押金返还延迟，房租是否能收回？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房押金能否返还？

租房押金退还问题：根据租赁合同约定，如果没有违约行为，租房押金应在租期结束或解除合同时退还。如果合同未明确押金性质，则必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后当天全额退还押金。如有财产损失，可相应扣除押金。如果双方无法...查看全文

问退房时能否返还租房押金？

答

租房押金的主旨是，根据租房合同的押金条款，押金可以在租期满后退还。合同中的押金条款应明确押金数额、用途、交付方式和退还时间。押金可用于抵扣违约金、赔偿金和其他费用。在租赁关系结束、房屋清空并支付所有费用后，押金应当立即全额无息退还...查看全文

问转租押金能否返还？

答

转租一般不可拿回押金，但可向第三人收押金。转租需得房东同意，否则房东可解除合同。根据《民法典》规定，承租人经同意可转租给第三人，合同继续有效，如第三人损坏租赁物，承租人应赔偿。在租期内，承租人享有租赁物收益。押金可扣除未按时缴纳租...查看全文

问承租人不返还房屋是否能退押金

答

承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的租赁合同而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。一、房屋出租违约如何赔偿1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的...查看全文

问延迟退还租房押金的最新规定

答

租房押金的退还要按约定时间进行，如果没有约定，一般在解除租赁合同当天退还。房东应在租赁关系结束、租客清空、点清并付清所有费用后的当天全额退还押金。如果承租人在退租时损坏租赁物，应承担赔偿责任。根据《民法典》第711条和733条规定...查看全文

问租房押金收据丢失，还能退回押金吗？

答

本文讲述了关于房东是否应该退还租客的押金的问题。指出,即使押金收据丢失,只要没有违反合同,房东应该退还押金。同时,如果房东不退还押金,房客可以采取民事诉讼或起诉等方式来追回押金。另外,如果房客不交水电费,房东可以拿押金抵扣未交的水...查看全文

问租房合同遗失后能否返还押金？

答

租房合同丢失不影响退还押金。尽管合同丢失，租赁关系仍然存在，可以通过补写合同、转账、聊天记录等证据证明。因此，即使合同丢失，合同仍然有效，押金仍可退还。(75字)...查看全文

问租房押金是否能退还

答

租房押金具有担保功能，出租人可用其抵销违约责任。押金退还与违约条款相关，根据不同违约行为承担不同责任。若以违约金形式承担，押金应抵扣一部分违约金，剩余部分退还。如押金不足支付违约金，出租人可扣留押金并追偿其他损失。...查看全文

问提前退租押金是否可返还

答

房屋租赁合同中是否提及在租赁到期之前提前退房需要承担的违约金以及其他相关内容,决定了是否可以退还押金。若合同中提到了相关条款,则提前退房时押金将无法退还;若合同中未提及此类内容,则可以与房东进行协商以解决提前退房问题。商铺合同中是...查看全文

问延迟交房能否退还房屋？

答

延期交房能否退房，需先催告开发商。催告后三个月内未交房，可退房。退房请求应在催告结束后一年内提出，除非当事人另有约定。法律依据：民法典第五百六十二条，双方协商解除合同；商品房销售管理办法第三十五条，质量不合格可退房。催告应以快递等...查看全文

问租房押金的返还规定

答

租房押金应作为租赁预付款处理，无论合同是否明确规定，都要返还给租客。除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有费用后的当天全额无息退还押金。如果期间有财产损失，可以相应扣除押金，但必须在扣除后退还剩余部分。若没有造...查看全文

问延迟房租后解除租赁合同，房东需要退还押金吗？

答

拖欠房租终止合同不退押金，房东可扣除租金及违约金。承租人逾期不支付租金，房东可解除合同。承包合同解除方式包括：协商放弃土地、合同解除条件成熟、家庭成员转非农户口、丧失劳动能力、土地征用或占用、自然灾害导致无法履行合同。...查看全文

问延迟退房导致房租是否需要退还

答

租房合同到期前解除合同，房租退还与违约责任需根据合同约定，若无约定则应退还房租。根据三个方面考虑：合同约定的违约责任方式、双方是否达成一致解除合同并退还房租、法定与惯例规定。若合同未约定“承租方提出中止合同房租不退”，则应退还租金...查看全文

问房屋租赁时的押金是否在退房时返还？

答

租房提前退房时，租客有权要求退还押金，因为押金并非违约金，其目的是保证租客不会损坏房屋。即使提前退房属于违约，押金仍应退还。双方约定的违约金应按约定执行，但若违约金过高或过低，可协商调整或请求法院裁决。若双方未约定违约金，违约方应...查看全文

问提前退租是否影响押金返还？

答

提前解除租房合同可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有...查看全文

问延迟收房是否需要支付违约金？

答

推迟收房是否缴纳违约金需根据合同规定或协商处理。如协商不成，可通过法院起诉。起诉流程：递交诉状申请立案，准备证据资料，法院通知开庭时间，庭审举证辩论，调解或宣判，等待法院判决和执行。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...查看全文

问承租人不返还房屋能退押金吗

答

法律解析：承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的租赁合同而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金...查看全文

问承租人不返还房屋能退押金吗

答

法律分析:承租人不返还房屋一般能退押金，但可以要求承租人承担违约责任；租赁合同中明确约定承租人不返还房屋可扣除相应押金的，出租人可以在合理范围内予以扣除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条...查看全文

问承租人不返还房屋能退押金吗

答

问租房押金是否能提前退还？

答

租房押金退还需根据具体情况判断，是否有约定是关键。有约定按约定执行，无约定则退还。押金为预付房租，若不再使用房屋，则需退还。提前解约或房东违约均可退还押金。...查看全文