法律分析:单方解除商铺租赁合同，应支付合同约定的违约金。若双方约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当...查看全文

法律分析：一、商铺租赁合同违约金的数额应是多少我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。二、违约金的相关法律...查看全文

法律分析:商铺租赁合同违约金的数额应该是由当事人约定确定的，主要以违约所造成的损失为主。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依...查看全文

租赁合同不能够违约。依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。如果当事人违约的，应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 租赁合同是否能够强制履行...查看全文

商铺租赁合同毁约处理方式及违约责任，包括继续履行合同、追究违约责任、要求赔偿损失等，法院可根据公平性要求降低或提高违约金，民法典规定当事人可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有对违约金的具体数额作出具体规定。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少...查看全文

房屋租赁合同单方解除违约金的数额取决于违约情况；若合同未约定违约金，则需赔偿对方损失；根据《民法典》第五百八十五条，违约金可由当事人约定，过高可请求减少，过低可请求增加；租房违约金的计算方式包括按约定支付、请求变更、按实际损失计算...查看全文

房屋租赁合同单方解除违约金是多少这个是没有具体的金额，一般是需要看违约的情况;而且违约金需要由双方来进行协商，只要不超过实际损失额的百分之三十，此违约金就可以获得保护。一、房屋租赁合同单方解...查看全文

法律分析： 单方解除商铺租赁合同的方式主要是视情况而定的，主要有以下两种情况： 1、在以下情况可以单方解除商铺租赁合同，不用支付违约金：未经同意擅自转租的、不按时缴纳房租的、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使...查看全文

商铺租赁合同违约金一般是多少？房屋租赁纠纷如何处理？根据《民法典》，合同约定赔偿或按实际损失赔偿。房屋租赁纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并在合同中约定或事后达成协议，否则需向法院起诉。违约金应不超过损失的30%。...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

律师解答： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

法律解析： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

律师分析： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

法律解析： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

根据租商铺合同约定，违约金的具体数额应当合理，并不得过高或过低。法律规定，违约金的数额应当与违约行为造成的损失相符。如果违约金过高或过低，当事人可以向人民法院申请适当减少或增加违约金的数额。...查看全文

律师分析： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...查看全文

按照合同承担违约责任。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭 失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失 ，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。...查看全文

律师分析： 按照合同承担违约责任。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭 失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失 ，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 【法律依据】...查看全文