法律分析： 房屋转租时是否合法，分以下两种情况确定： 1、若在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效。 2、若在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。 法律依...查看全文

法律分析： 房屋转租时如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十...查看全文

律师分析： 在实际生活中，日租房却往往都是“无照经营”的，它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供方便和快捷的入住方式，但是从法律角度上来说，是一种违法经营行为，房屋出租的时间再短，它也是一种租赁行为，是需要遵循相关的法律，同时，也存...查看全文

法律分析:转租满足以下条件才能合法:_x000D_ 1、征得出租人的同意，未获得出租人同意的转租行为是会被认定无效；_x000D_ 2、转租期限不超过租赁期限；_x000D_ 3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...查看全文

租房违约金应由双方协商确定，不得过高或过低。违约金是一方违约时应支付给另一方的金钱或其他财产，既起到担保履约的作用，又惩罚违约人并补偿无过错方的损失。...查看全文

随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方...查看全文

法律分析：做到合法转租一方应当符合以下的条件：_x000D_ 1、经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租；_x000D_ 2、转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内；_x000D_ 3、转租合同的内容是符合法律的强制性...查看全文

法律分析: 店面转租合同的有效书写格式：_x000D_ 1、写明当事人的基本身份信息；_x000D_ 2、店面位置面积用途；_x000D_ 3、租金数额与交租方式；_x000D_ 4、转租房屋的租赁使用期限；_x000D...查看全文

转租合同有效的写法：1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式；2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间；...查看全文

法律分析：1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，...查看全文

要想将房屋进行转租，需要满足四个条件：（一）原有的房屋租赁合同必须有效且尚未终止。（二）经出租人同意。（三）次承租人须符合法定的条件。（四）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，...查看全文

法律分析：1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，...查看全文

如果租客确实有转租的需求，可以事先取得房东的同意再将房屋转租。如果房东不同意转租怎么办呢?其实可以这样解决，房东出租房屋主要是为了租金收益，这时可以和房东耐心商量，取得房东的同情，并保证房东的收益不会受到转租的影响。...查看全文

法律分析:合法转租要满足以下条件:_x000D_ 1、转租行为经出租人同意；_x000D_ 2、转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限；_x000D_ 3、转租价格不得超过原价格，超过的话，超过部分应归出租人...查看全文

承租人可经出租人同意后将租赁物全部或部分出租给第三人，收取租金。只需征得出租人同意，即可合法转租。...查看全文

收养需要符合条件，包括具备民事行为能力的生父母或监护人、无法抚养自己子女、有能力抚养被收养人、身体健康、无犯罪记录且年满30岁。同时需要办理合法收养手续和流程。...查看全文

如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没...查看全文

法律分析:有效合法的租赁合同需要满足以下条件:_x000D_ 1、签订租赁合同双方当事人都具备相应的民事行为能力；_x000D_ 2、双方当事人意思表示真实，达成合意；_x000D_ 3、合同约定内容不违反法律法规等强行性...查看全文

租赁合同有效的条件：1、行为人具有相应的民事能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同，除法律另...查看全文

律师分析： 租房合同依法成立签字或盖章后生效，签字与盖章具有同等的法律效力。合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文