法律分析：做到合法转租一方应当符合以下的条件：_x000D_ 1、经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租；_x000D_ 2、转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内；_x000D_ 3、转租合同的内容是符合法律的强制性...查看全文

租房合同转租需经出租人同意，且不得超过承租期限。未经同意擅自转租，出租人可解除合同。承租人经同意转租，合同仍有效；第三人造成损失，承租人赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。转租期限超过剩余期限的约定对出租人无法约束，除非另有约定...查看全文

法律分析： 房屋转租时是否合法，分以下两种情况确定： 1、若在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效。 2、若在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。 法律依...查看全文

法律分析： 房屋转租时如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十...查看全文

公租房不可转租，违反者需退还并可能面临强制执行。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人转借、改变用途、损坏房屋、从事违法活动或闲置超过6个月，都应退还公租房。市、县级住房保障主管部门可要求其限期退还，逾期不退还可申请法院强制执行。...查看全文

公租房是为住房困难人群提供过渡性解决方案的租赁住房,价格低于市场价或承租者承受起的价格向新就业职工出租。公租房不可以转租,否则将承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》的相关规定,承租人若有擅自转租、改变房屋租赁用途、破环...查看全文

（1）从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。（2）从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。（3）从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但...查看全文

合同还未到期时，转租房屋需要获得房屋所有权人的同意，转租租金不得高于原租金且应交给房屋所有权人。承租人不得转租拖欠租金、擅自搭建的房屋，以及预租的商品房。如未经房东同意转租，房东有权解除租赁合同。转租期间，原房客应继续履行租赁合同...查看全文

在国家法律法规的规定下,出租人将房屋出租时,通常需要与承租人签订租赁合同。有些承租人可能会将房屋转租给其他人,但必须得到出租人的同意,否则转租是非法的。如果想将房屋进行转租,务必先与出租人取得联系并得到其同意。如果经出租人同意,转...查看全文

一、在什么情况下转租是合法的，二、承租人在什么情况下可以解除合同，三、在不知情的情况下转租是否违约。根据《民法典》规定，如果租赁合同中约定了可以转租或得到房主同意，转租才合法；承租人可以解除合同的情况包括租赁物被查封扣押、权属争议...查看全文

法律分析： 符合下列条件才能进行债权转让：债权转让的必须通知债务人；债权转让须有有效的合同存在；转让的债权须有可让与性。有四种合同权利不得转让：依债权性质不得转让的；属于从权利的债权；依合同当事人约定不得转让的债权；依法律规定不得...查看全文

法律分析：债权转让的必须通知债务人；债权转让须有有效的合同存在；转让的债权须有可让与性。有四种合同权利不得转让：依债权性质不得转让的；属于从权利的债权；依合同当事人约定不得转让的债权；依法律规定不得转让的债权；债权人与受让...查看全文

(1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。(2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。(3)从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

在房屋续租合同签订时,需要确保合同双方的基本信息、房屋详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、押金金额及退还方式、房屋维护责任、房屋使用规定、合同双方的权利和义务、违约责任以及其他相关条款。对于房屋续租,需要注意续租期限最长不能超...查看全文

房屋转租必须符合下列条件，才能合法有效：1、承租人在租赁期内，必须征得出租人同意；2、应当签订转租合同，可以由三方共同签订，也可以在出租人同意下由承租人和转租人双方签订；3、转租合同的终止日期不...查看全文

租赁期间，承租人未经出租人同意不得转租，否则将失去承租人身份。租赁到期且未续租时，房屋使用权归还给出租人。租赁合同仅授予承租人使用权，不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不列入破产财产，出租人有取回权。...查看全文

承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...查看全文

房屋转租需经原房东同意，否则承租人承担法律责任。转租存在租金拖欠、房屋滥用、法律责任连带等风险。房东可在租赁合同中约定违约条款以终止合同。房东应勤快巡视房屋，避免不当使用。出租房屋需备案，房东需承担治安责任。添附装修需谨防恶意行为...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、违背双方意愿等。注意事项包括租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权和租赁登记备案手续。承租人在租赁期内可以转租房...查看全文