使用权房是否可以进行转让，取决于公民是否取得了房屋的所有权。未列入可出售范围内的公房可以进行承租权的转让和交换，但列入可出售范围内的独用成套公房不可转让。公房转让需得到出租人的书面同意，并征得共同居住人的同意。除特定情形外，出租人...查看全文

房屋转租需征得出租人同意，租赁期限不超20年，转租需书面形式，出租人有优先购买权，需办理租赁登记备案手续。转租租金可协商，出租人可约定收益比例，否则无权获取收益。...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

租赁期限内承租人是否能转租房屋，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意则出租人可以解除合同。转租时应明确约定转租条款，并遵守法律和行政法规的规定。...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、违背双方意愿等。注意事项包括租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权和租赁登记备案手续。承租人在租赁期内可以转租房...查看全文

房屋转租需经原房东同意，否则承租人承担法律责任。转租存在租金拖欠、房屋滥用、法律责任连带等风险。房东可在租赁合同中约定违约条款以终止合同。房东应勤快巡视房屋，避免不当使用。出租房屋需备案，房东需承担治安责任。添附装修需谨防恶意行为...查看全文

在房屋租赁合同中,如果出租人同意承租人转租房屋,且次承租人也同意承租人的转租行为,则转租后的租赁合同是有效的。但如果出租人不同意转租行为,则承租人需要得到出租人的同意,否则转租行为无效。在转租期间,承租人需要遵守租赁合同的剩余期限...查看全文

租来的厂房可以转租给别人，但需要经出租人同意。转租合同未经同意无效。房屋转租纠纷可通过调解、仲裁或诉讼解决。调解是双方自愿协商达成和解，仲裁具有公正及时的优势，诉讼的判决具有强制力。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，转租...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。租房期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可正常使用房屋，除非有约定。...查看全文

《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋时，应提前通知承租人，并给予其以同等条件优先购买的权利，但按份共有人和近亲属除外。租赁期内所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

租赁房屋可以买卖，但出租人在租期结束前不得要求承租人腾房。承租人享有使用权，但所有权仍归出租人，出租人有权对房屋进行买卖。根据《民法典》，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。出租人出卖租赁房屋时，应提前通...查看全文

根据法律规定，厂房租赁中存在一些转租的相关事项。首先，承租人在转租厂房前需要得到出租人的同意。其次，一旦出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。然而，在转租时，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成损失，...查看全文

租房合同未到期能转租，但需征得出租人同意；转租需与第三人签订转租合同，承租人需赔偿损失。房屋转租纠纷可通过协商、调解、诉讼、仲裁解决，需签订有效的仲裁协议。不得租赁拖欠租金、擅自搭建的房屋，以及预租的商品房。未约定转租且出租人不同...查看全文

本文讲述了房屋转租的相关规定和限制。要进行合法的转租，承租人必须得到房屋所有权人的同意，并且转租期限应当在本租剩余期限之内。如果违反这些规定，出租人有权终止合同，并可以请求损害赔偿。同时，房屋转租也有禁止情况，如承租人拖欠租金或擅...查看全文

二房东转租合同有效与否取决于房东的同意和转租合同符合法律规定。转租期限一般不得超过原租赁期限，须获得出租人书面同意。承租人在转租关系中享有原租赁合同和新转租合同的权利义务。...查看全文

租房没到期不想租了，能否转租？转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、双方未达成一致意见等。注意事项包括租赁期限不超过20年，书面形式约定租赁期限，转租需经出租人...查看全文

租赁物转租须得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。转租后，原租赁合同继续有效，承租人对第三人造成的损失应承担赔偿责任。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期限6个月以上的需采取书面形式，否则视为不定期租赁。出租人出售房屋前...查看全文

租房合同到期前的转租需经房屋所有权人同意且租金不得高于原租金，否则无效。不得转租的情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见等。房屋转租应注意租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权等事项。承租人在租期内转租分为承...查看全文

整租房子可以转租，但需与原房东签订协议明确同意。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，超过剩余租期部分不具法律约束力。但未经同意转租、拖欠租金或擅自搭建的房屋不得转租，预租的商品房也不可转租。...查看全文

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条，承租人经出租...查看全文