租赁期限内承租人是否能转租房屋，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意则出租人可以解除合同。转租时应明确约定转租条款，并遵守法律和行政法规的规定。...查看全文

房屋转租的主旨是：承租人在租赁期内将租入的房屋转租给第三方的行为，需要遵守一定规定。其中包括不得转租拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等情形；租赁期限不得超过二十年；转租需经出租人同意，且原租赁合同继续有效；出租人出售房屋需通知承租人...查看全文

整租房子可以转租，但需与原房东签订协议明确同意。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，超过剩余租期部分不具法律约束力。但未经同意转租、拖欠租金或擅自搭建的房屋不得转租，预租的商品房也不可转租。...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋时，应提前通知承租人，并给予其以同等条件优先购买的权利，但按份共有人和近亲属除外。租赁期内所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。租房期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可正常使用房屋，除非有约定。...查看全文

租客在租赁期内有权转租房屋，但必须满足以下条件：征得出租人同意，签订转租合同，转租期限不得超过原合同规定，转租人承担原合同的权利和义务，转租合同随原合同变更、解除或终止。...查看全文

使用权房是否可以进行转让，取决于公民是否取得了房屋的所有权。未列入可出售范围内的公房可以进行承租权的转让和交换，但列入可出售范围内的独用成套公房不可转让。公房转让需得到出租人的书面同意，并征得共同居住人的同意。除特定情形外，出租人...查看全文

合法的房屋转租需满足两条件：一是需经房屋所有权人同意，否则无效；二是转租租金不得高于原租金，如有提高则应归房屋所有权人所有。未经同意转租或谋取差价的行为，房屋所有权人有权追究违约责任并解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

根据《民法典》规定,只有“代位继承”和“转继承”两种情形可以引起房产继承权的转移。代位继承和转继承的转移并不是基于当事人主观意愿,而是由法律直接规定的。因此,房产继承权只能接受、行使或者放弃,但是不能转移。《民法典》第一千一百一十...查看全文

租房合同转租需经出租人同意，且不得超过承租期限。未经同意擅自转租，出租人可解除合同。承租人经同意转租，合同仍有效；第三人造成损失，承租人赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。转租期限超过剩余期限的约定对出租人无法约束，除非另有约定...查看全文

租房没到期不想租了，能否转租？转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、双方未达成一致意见等。注意事项包括租赁期限不超过20年，书面形式约定租赁期限，转租需经出租人...查看全文

期房不可转让，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，禁止预购人将未竣工的预售商品房再行转让。购房前需进行实名制登记备案，推行网上备案，以防私下交易。...查看全文

本文介绍了房屋转租的定义、合法转租的条件和不得转租的情形、以及《民法典》中关于房屋转租的相关规定。房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再次出租的行为，合法的转租需要经过房屋所有权人的同意，并符合租金不得高于原租金等条件。同时，承租人...查看全文

公租房不可转租，违反者需退还并可能面临强制执行。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人转借、改变用途、损坏房屋、从事违法活动或闲置超过6个月，都应退还公租房。市、县级住房保障主管部门可要求其限期退还，逾期不退还可申请法院强制执行。...查看全文

公租房是为住房困难人群提供过渡性解决方案的租赁住房,价格低于市场价或承租者承受起的价格向新就业职工出租。公租房不可以转租,否则将承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》的相关规定,承租人若有擅自转租、改变房屋租赁用途、破环...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条，承租人可以在不经出租人同意的情况下转租租赁物。但是,承租人转租必须事先得到出租人的书面同意。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以单方面解除房屋租赁合同。根据第七百一十八条规定，出租...查看全文

租赁物转租需经出租人同意，且转租合同有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人可经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租后原租赁合同仍有效。承租人要赔偿第三人造成的损失。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。根据第七百一十八条...查看全文

期房转让需签订预售契约并登记备案，交纳印花税方可生效。转让人和受让人在预售契约背书栏签字，办理转让登记手续并缴纳相关税费。预售房再转让需遵循同样的程序。...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、违背双方意愿等。注意事项包括租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权和租赁登记备案手续。承租人在租赁期内可以转租房...查看全文