房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、违背双方意愿等。注意事项包括租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权和租赁登记备案手续。承租人在租赁期内可以转租房...查看全文

租房没到期不想租了，能否转租？转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、双方未达成一致意见等。注意事项包括租赁期限不超过20年，书面形式约定租赁期限，转租需经出租人...查看全文

租赁期间，承租人未经出租人同意不得转租，否则将失去承租人身份。租赁到期且未续租时，房屋使用权归还给出租人。租赁合同仅授予承租人使用权，不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不列入破产财产，出租人有取回权。...查看全文

本文讲述了房屋转租的相关规定和限制。要进行合法的转租，承租人必须得到房屋所有权人的同意，并且转租期限应当在本租剩余期限之内。如果违反这些规定，出租人有权终止合同，并可以请求损害赔偿。同时，房屋转租也有禁止情况，如承租人拖欠租金或擅...查看全文

在租房子签了一年的租赁合同后,如果想将房子转租,可以与房东协商,经过房东的同意,可以进行转租。如果已签订的租赁合同中明确规定了房东允许转租,那么可以直接进行转租。在进行转租时,承租人不能在房屋内擅自搭建,也不能拖欠租金,同时转租的...查看全文

租房合同转租需经出租人同意，且不得超过承租期限。未经同意擅自转租，出租人可解除合同。承租人经同意转租，合同仍有效；第三人造成损失，承租人赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。转租期限超过剩余期限的约定对出租人无法约束，除非另有约定...查看全文

合同还未到期时，转租房屋需要获得房屋所有权人的同意，转租租金不得高于原租金且应交给房屋所有权人。承租人不得转租拖欠租金、擅自搭建的房屋，以及预租的商品房。如未经房东同意转租，房东有权解除租赁合同。转租期间，原房客应继续履行租赁合同...查看全文

根据《民法典》规定，租赁期限届满时，承租人应返还租赁物，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果购买房屋的原房主在租赁期限届满时仍未搬走，承租人可以考虑再次续租或要求对方离开房屋。如无法达成协议，承租人可寻求法院强制执行。...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

租赁合同期满则合同的权利义务终止，不再有转租权。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...查看全文

法律分析:租赁合同期满是没有转租权的，因为租赁合同期满表示双方群里义务终止，承租人没有转租权。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承...查看全文

租赁合同期满后，承租人没有转租的权利。租赁合同期满意味着双方的义务终止，承租人不能转租。如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三方，并且转租期限超过承租人剩余的租期，那么超过的部分约定对出租人没有法律约束力，除非出租人和承租人另有...查看全文

根据房屋租赁合同,如果合同还没有到期,承租人想要转租房屋,必须经过出租人的同意。如果租赁合同中已经明确约定可以转租或者出租人同意转租,那么承租人就可以将房屋转租给第三人。对于新签订的租赁合同,双方应该意愿相符,并且在转租时,承租人...查看全文

租房合同未到期可转租，但需经出租人同意；转租时如造成损失，承租人需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人未经同意转租可被解除合同。房租未到期解除合同，可根据法定情形免责，如不可抗力、明确表示不履行债务等；无正当理...查看全文

租赁合同期满是没有转租权的，因为租赁合同期满表示双方群里义务终止，承租人没有转租权。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外...查看全文

租房合同到期前的转租需经房屋所有权人同意且租金不得高于原租金，否则无效。不得转租的情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见等。房屋转租应注意租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权等事项。承租人在租期内转租分为承...查看全文

租来的厂房可以转租给别人，但需要经出租人同意。转租合同未经同意无效。房屋转租纠纷可通过调解、仲裁或诉讼解决。调解是双方自愿协商达成和解，仲裁具有公正及时的优势，诉讼的判决具有强制力。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，转租...查看全文

租赁物转租须得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。转租后，原租赁合同继续有效，承租人对第三人造成的损失应承担赔偿责任。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期限6个月以上的需采取书面形式，否则视为不定期租赁。出租人出售房屋前...查看全文

在国家法律法规的规定下,出租人将房屋出租时,通常需要与承租人签订租赁合同。有些承租人可能会将房屋转租给其他人,但必须得到出租人的同意,否则转租是非法的。如果想将房屋进行转租,务必先与出租人取得联系并得到其同意。如果经出租人同意,转...查看全文

公租房承租人无所有权，但可由同住人或亲属继续承租，实际上即公租房承租权的继承。公租房是政府或公共机构所有的保障性住房，用于向中低收入群体出租。承租人仅有使用权，无所有权。...查看全文