租房合同到期后是否还有效,取决于具体情况。通常情况下,如果当事人不续租,合同就无效。但如果合同到期后,承租人继续使用租赁物,而出租人没有提出异议,那么原租赁合同仍然有效,但租赁期限变成了不定期。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满时,承租人应返还租赁物。返还的租赁物应符合合同约定或根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满时,承租人继续使用租赁物,而出租人没有提出异议,那么原租赁合同仍然有效,但租赁期限为不定期。租赁期限届满时,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
一、买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办
买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租，或者是对方不愿意去做的状况之下，就可以要求对方离开这个房屋，实在不行的话到法院来进行相关的诉讼，然后要求强制执行即可，但通常情况下都不必要走到这一步。
(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
(三)续租。
《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
租房合同期满后能否进行转让？
律师回答
摘要：根据《民法典》规定，租赁期限届满时，承租人应返还租赁物，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果购买房屋的原房主在租赁期限届满时仍未搬走，承租人可以考虑再次续租或要求对方离开房屋。如无法达成协议，承租人可寻求法院强制执行。
延伸阅读
结语：租房合同到期后是否还有效取决于具体情况。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满时,承租人应返还租赁物。因此,如果承租人继续使用租赁物而出租人不提出异议,原租赁合同仍然有效,但租赁期限变成了不定期。根据第七百三十四条规定,租赁期限届满时,承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果原房主到了约定日期不搬走,可以再次的进行续租,或者是要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可。
法律依据
《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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