法律分析:合同到期租期剩一个月是可以转让的，但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。...查看全文

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 合同到期可以转让吗 合同到期后不可以...查看全文

根据《民法典》规定，租赁期限届满时，承租人应返还租赁物，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果购买房屋的原房主在租赁期限届满时仍未搬走，承租人可以考虑再次续租或要求对方离开房屋。如无法达成协议，承租人可寻求法院强制执行。...查看全文

租赁期间，承租人未经出租人同意不得转租，否则将失去承租人身份。租赁到期且未续租时，房屋使用权归还给出租人。租赁合同仅授予承租人使用权，不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不列入破产财产，出租人有取回权。...查看全文

合同过期是不可以进行转让的，其转让是无效的。债权转让必须具备以下条件才能有效:(一)必须有有效存在的债权。(二)转让不得改变债权的主要内容。(三)债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。(四)转让的债权必须具有可转让性。(五)...查看全文

该租房合同规定了合同期满后剩余房租的退还方式、提前退租的要求、违约责任和租赁合同的内容等。主要思想是强调租赁合同的法律效力及当事人应承担的违约责任，同时规定了租赁合同中应包含的条款。...查看全文

根据法律规定，合同未到期时可以转让剩余林权，但需经发包方同意。土地经营权流转时，双方当事人应签订书面合同。未经发包方同意，承包方转让土地承包经营权的合同无效。但发包方无正当理由不同意或拖延表态的情况除外。...查看全文

根据民法典规定，未签订书面合同的租赁应视为不定期，即使对方续交了一年房租，也不能认定租期为一年。双方合同不一致时，如手写条款无双方手印或签名，变更条款应无效。如有双方手印，可能有争议。合同一式两份并不能证明两份都无效或其中一份有效...查看全文

合同还未到期时，转租房屋需要获得房屋所有权人的同意，转租租金不得高于原租金且应交给房屋所有权人。承租人不得转租拖欠租金、擅自搭建的房屋，以及预租的商品房。如未经房东同意转租，房东有权解除租赁合同。转租期间，原房客应继续履行租赁合同...查看全文

租赁期间，承租人需要经出租人同意才能转租，否则丧失承租人身份。在租赁到期且没有续租的情况下，房屋使用权转移给出租人。承租人仅有使用收益权，不得处分房屋。承租人破产时，出租人有权取回租赁房屋。...查看全文

根据法律规定，租房合同到期一般是不可以转让的，只能在租期内进行转让。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。 租房合同到期还可以转让吗 不可以的。承租人在租...查看全文

租赁合同到期是不能转让的，只能在租赁期限内进行转让。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 店面租赁合同可以转让么 店面...查看全文

律师分析： 剩余租期是转让给你便利店的那个人从另一个人手里租的便利店还剩30个月,所以是剩余租期。不是30个月你不用交房租,是那个人只能有权利租给你30个月,30个月之后你想在租,就要找房东了。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

没到期一般不能进行转让。承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋...查看全文

租赁物转租须得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。转租后，原租赁合同继续有效，承租人对第三人造成的损失应承担赔偿责任。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期限6个月以上的需采取书面形式，否则视为不定期租赁。出租人出售房屋前...查看全文

合同期已满，不可以再转让。可以进行转让的合同债权债务，必须是合法有效存在的；且属于依据法律规定、依据当事人的约定、依据债权债务的性质可转让的债权债务。而合同期满后，一般债权债务终止。 合同期已满可以再转让吗 承租人在租赁期间，经出...查看全文

本文讲述了租期未满提前退房时,房东可以不退还剩余租金的原因。这种情况通常是由租客单方面违约引起的,房东有权扣留房租作为违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。因此,对于租...查看全文

租房合同没有到期可以转租吗？转租须经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，不得转租的情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房等。房屋转租注意事项包括租赁期限不得超过20年、书面形式约定、赔偿损失责任等。在租赁合同尚未到期时，承租...查看全文

在租房子签了一年的租赁合同后,如果想将房子转租,可以与房东协商,经过房东的同意,可以进行转租。如果已签订的租赁合同中明确规定了房东允许转租,那么可以直接进行转租。在进行转租时,承租人不能在房屋内擅自搭建,也不能拖欠租金,同时转租的...查看全文

房租到期不搬不能随意扔东西，房东可采取合法手段清理。租客不搬离，房东可通知其在合理期限内搬离并交清房款，否则起诉。租房到期房东不退押金可起诉。签订租房合同时需核对身份证件、明确租期、交租方式、装修归属、费用约定等。...查看全文