租房合同违约金条款的订立应符合民法典规定，违约金应根据违约情况和损失赔偿额约定，过低可增加，过高可减少，迟延履行需支付违约金后仍需履行债务；对于提前解除租赁合同，除非特定情形，不一定要支付违约金；承租人在合同期间可单方面解除合同，...查看全文

违约金在造成损失的百分之三十内订立才能生效。一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定支付给另一方一定数量的违约金。 怎么才能订立有效的合同 符合下列条件的，才能订立有效的合同，即合同是由具有相应的...查看全文

法律分析:根据法律规定，约定违约金条款的要求有:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；法定其他情形等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

有效的约定违约金需要注意违约金的数额不得超过百分之三十。合同双方可以约定违约金，一方当事人在合同期限届满不能按约履行的应当承担违约责任，合同约定有违约金的依约支付违约金，合同没有约定的应当按照实际损失进行赔偿。 违约金应如何约定才...查看全文

合同违约金应根据合同约定执行，一般不得超过合同约定的百分之二十。如果合同未明确约定违约金数额，可按《民法典》规定执行，一般不超过实际损失的30%。双方当事人可自由约定违约金金额和方式，一般不超过实际损失的百分之三十。法院或仲裁机构...查看全文

本文阐述了合同中违约金的相关规定。当合同中关于违约金的约定不明确时,可以认为双方并未在合同中明确约定违约金。如果合同双方对违约金有约定,则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金,则违约金一般等于违约所造成的...查看全文

购销合同中的违约金约定方式包括两种：一是当事人可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金；二是可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。然而，违约金的金额不应过高或过低，应与违约所造成的损失相适应。如果违约金过高...查看全文

一、合同违约金的条款无效怎么处理 根据《合同法司法解释》和《合同法》的相关规定，违约金是可以根据当事人自己约定的，可以根据实际损失确定赔偿数额，因此即使合同违约金的条款无效，也可以根据实际损失确定赔偿数额。 二、合同无效与...查看全文

合同中未约定违约金时，一方违约给对方造成损失，可以主张利息作为补偿，利息按照人民银行同期贷款利率计算；违约金的适用要以约定为前提，合同未约定违约金时不予支持；约定的违约金过高或过低可由法院或仲裁机构根据当事人请求予以增减；当事人必...查看全文

根据法律规定，合同无效时，约定的违约金条款仍然有效。合同无效不影响结算、清理条款的效力。...查看全文

违约金条款主要是由合同当事人在合同中约定的。法律规定是，当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；当事人也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。法律其他规定。 合同中的违约金条款有哪些规定...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条规定，合同违约金应根据实际损失确定。若合同中有约定，违约金不超过实际损失的30%；若约定过高或过低，当事人可请求法院适当减少或增加；若合同未约定，可由当事人协商确定。人民法院或仲裁机构可根据请求适度调整...查看全文

法律分析：一、约定违约金条款的劳动合同有效吗1、如果劳动合同中约定了服务期、保密义务和竞业限制，劳动合同中约定违约金条款就具有法律效力。2、相关法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条除本法第二十二...查看全文

本段内容主要介绍了劳动合同中约定违约金条款的有效性和未订立书面劳动合同的解决方法。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,如果劳动合同中约定了服务期、保密义务和竞业限制,那么劳动合同中约定违约金条款就具有法律效力。如果用人单位...查看全文

本文介绍了合同违约金的适用条件和主张方式。违约金需要满足事先约定和支付一定金额的要求，且不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。在合同中可以约定一方违约时应承担的违约责任和违约金数额，但当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约...查看全文

合同中未约定违约条款违约金应当按照实际造成的损失计算。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同中没有约定违约条款应当怎样处理违约行为 合同中没有...查看全文

双方应协商确定违约金，一般不超过协商数额的30%。若损害较大，可适当提高违约金至不超过实际损失的30%。...查看全文

律师分析： 合同违约金是指合同双方在签订合同时，因违约向对方支付一定数额赔偿金的协议条款。约定违约金时应注意以下几点：1、合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。2、自己衡量一下，确保约定违约金不会明显超过上述实际损...查看全文

法律解析： 合同违约金是指合同双方在签订合同时，因违约向对方支付一定数额赔偿金的协议条款。约定违约金时应注意以下几点：1、合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。2、自己衡量一下，确保约定违约金不会明显超过上述实际损...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，...查看全文