法律分析:没有房产证的房子签订的租赁合同符合下列条件具有法律效力:租赁合同主体具有相应的民事行为能力；租赁合同主体意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件。未办理物...查看全文

没有房产证的房屋签订的租赁合同应满足以下条件才具有法律效力：租赁双方具备相应的民事行为能力；租赁双方真实地表示了意愿；租赁合同的内容符合法律法规和社会道德标准；租赁合同的形式符合相关法律要求；还需满足其他法定有效条件。即使未进行物...查看全文

买房没有房产证只有合同可以具有法律效力，根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关不动产物权的合同，在未办理物权登记的情况下仍然有效。...查看全文

购买房屋时，必须确保房产证齐全，有土地使用证而无房产证是违法的。土地使用证是中国确认土地使用权的法律凭证，土地登记和土地权属证书必须与土地登记表相一致。办理房产证需要按照一定程序，包括过户登记、交纳费用、办理产权登记等。购买房屋前...查看全文

买没有房产证的房子签合同有效，但买方只有债权，没有物权。房子没有办理物权登记是物权登记问题，不影响买房合同效力。...查看全文

买房没房产证签合同有效，但只有债权无物权变动效力。未办理物权登记导致无房产证是登记问题，不影响买房合同效力。...查看全文

一、申请：应当提交的申请登记资料二、受理(一)岗位责任人：受理人员(二)岗位职责及权限：依据申请人申请收取预告登记资料，查验申请人身份证明，就申请登记事项询问申请人。申请登记资料齐全，符合法定形式，申请内容不违反法律法规规定的，予...查看全文

没有房产证的房子公证一般没有用，最好的解决办法是尽快办理房产证。没有房产证的房子可以签订买卖协议，但为保障权益，可以向登记机构申请预告登记。...查看全文

法律解析： 房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理规定》 第八条 下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医...查看全文

房屋没有房产证不可以办理过户登记。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。一、房权证和房产证有什么区别房权证和房产证的区别如下：...查看全文

没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证...查看全文

法律分析:没房产证的房子抵押无效，没有房产证的房子说明其使用权和所有权不明确，有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，所以该房产不能进行抵押，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押的财产等。法律依据:《《中华...查看全文

没有产权证的房子买卖不受法律保护。产权证是开发商应当出具出具的证书，购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。公证...查看全文

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取...查看全文

法律分析:没有房产证买卖不合法。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，买卖没有房产证的房产属于无权处分，其不具备合法有效的产权证明无法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法院可以查封未取得房产证的房屋，并在拍卖过程中告知买受人。未登记的建筑物和土地使用权可以根据审批文件和其他证据确定权属。即使没有产权证书，但根据土地使用权的审批文件和其他证据确定权属，也可以申请法院查封。对于第三人占有的财产，如有...查看全文

不能，按照房屋抵押贷款的规定，作为抵押的房子必须产权明晰，有房产证和国有土地使用证，所以没有房产证的房子是不能作抵押申请贷款的。因为这种房子没有上市交易的权利，不具有变现的能力，贷款机构无法拥有处置权，所以会拒绝为借款人发放贷款。...查看全文

没有房产证的房子买卖不受法律保护，违约责任可通过支付违约金、损害赔偿或继续履行来承担。二手房没有房产证无法贷款，需要提供产权证、身份证、户口本等材料。没有产权证的房屋存在无法进行买卖、赠与、抵押等活动的风险，也无法获得拆迁补偿或获...查看全文

镇上买房子没有房产证只有合同是不合理的。因为不动产所有权登记才能转移，所有没有房产证只有合同的，说明房屋在法律上还属于房产证登记所有人，不属于买房者;买房者只能依据购房合同，对买房者享有债权，可以请求其办理过户登记，或者返还购房款...查看全文

房屋无房产证不能卖，出卖无所有权房屋属于无权处分。不得转让以出让方式取得土地使用权的房地产，不得转让被司法机关或行政机关查封或限制权利的房地产，也不得转让被依法收回土地使用权的房地产。...查看全文