离婚后户口未迁出,房屋拆迁是否有补偿?

律师回答
摘要:拆迁补偿款归属问题:私房拆迁补偿款根据个人或夫妻共同财产归属进行分割,公房拆迁补偿款根据当地政策和同住人因素决定归属。售后公房拆迁属私房范围,需确定是否为夫妻共同财产。
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。再次,如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素,比如上海市高级人民法院已通过解答的形式,对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定,此种情况下,则应按照当地的规定,判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
延伸阅读
离婚后户口未迁出,房屋拆迁是否会受到影响?
离婚后户口未迁出,房屋拆迁是否会受到影响?根据相关法律规定,离婚后户口未迁出对房屋拆迁可能会产生一定的影响。一般情况下,房屋拆迁需要户口迁出证明作为必要文件之一,以证明房屋的合法使用权。如果离婚后户口未迁出,可能会导致无法提供该证明,进而影响房屋拆迁的进行。然而,具体情况还需根据当地相关政策以及具体法律规定进行判断。建议您咨询当地相关部门或法律专业人士,以获取准确的法律意见和指导,以便您能够了解自己的权益并采取相应的行动。
结语:根据不同情况,被拆迁房屋的性质和权益分配方式有所不同。对于私房,要确定是否为夫妻共同财产,以确定拆迁补偿款的分割方式;对于公房,需考虑当地拆迁政策是否考虑同住人因素。离婚后户口未迁出可能影响房屋拆迁,具体情况需根据当地政策和法律规定判断。建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的法律意见和指导,保障自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后房屋户口未迁出,拆迁是否有补偿?

离婚后户口未迁出,拆迁补偿需根据情况而定:1、户口仍在原地,按户口给予补偿的可获得;2、双方有协议或户口已迁出,或按补偿方案给予补偿的,款项归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。...查看全文

离婚后房屋户口未迁出,能否获得拆迁补偿?

离婚后户口未迁出的情况下,拆迁补偿需要根据具体情况和离婚协议进行综合考虑,一般不以户口为准。拆迁补偿标准包括房屋拆迁补偿和拆迁安置费,其中房屋拆迁补偿计算标准为评估价格加装修补偿金额,拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助...查看全文

离婚后户口未迁出,有拆迁补偿吗

双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或...查看全文

离婚后户口未迁出,有拆迁补偿吗

双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或...查看全文

离婚后户口未迁出,能否获得拆迁补偿?

离婚后户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款,但如果有相关协议或房产分割清楚、户口已迁出,或按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿,则拆迁补偿款归房屋产权人所有。...查看全文

离婚后未迁出户口,能否享受拆迁补偿?

离婚后户口未迁出拆迁有补偿,根据房产分割协议和补偿安置方案,拆迁补偿款归房屋所有权人所有。离婚后女方户口可迁回娘家,需提供关系证明并办理手续。户口迁移可由本人或户主办理,农村迁城需提供相关证明。...查看全文

房屋拆迁后户口迁出是否能得到补偿?

根据《土地管理法》,征收土地应给予公平合理的补偿,保障被征地农民生活水平不降低。即使户口迁出,仍可获得补偿,具体以所在地的征地补偿方案为准。征收应及时足额支付土地补偿费、安置补助费、住宅等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。...查看全文

房屋拆迁户口是否有补偿

房屋拆迁户口是应当有补偿的。根据相关法律规定,作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及被征收房屋价值的补偿等。...查看全文

房屋拆迁户口是否有补偿

法律分析:房屋拆迁户口是应当有补偿的。根据相关法律规定,作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及被征收房屋价值的补偿等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

离婚后户口未迁走,拆迁是否有补贴?

离婚后户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款,但如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口已迁出,或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。根据《国有...查看全文

离婚后户口没迁出拆迁有补偿吗,拆迁补偿标准

离婚后户口未迁出,拆迁是否有补偿?拆迁补偿规定因地而异,需考虑具体情况和离婚协议。一般不以户口为准,需考虑产权证、临时建筑批准文件、居住情况等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,若未达成补偿协议,征收部门可作出补偿决定,并公告...查看全文

离婚后户口没迁移房子拆迁是否有补偿

首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。其次...查看全文

离婚户口未迁移,原地拆迁是否有补偿?

离婚后,拆迁补偿视具体情况而定: 1、户口未迁移或按户口补偿的,当事人可获补偿。 2、有协议、户口迁出或按补偿方案补偿的,补偿款归房屋产权人所有,另一方无权分割。...查看全文

离婚后户口未迁出遇到拆迁是否可以获得补偿补偿

法律解析: 双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已...查看全文

离婚后户口未迁出遇到拆迁是否可以获得补偿补偿?

律师分析: 双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已...查看全文

离婚后户口未迁出遇到拆迁是否可以获得补偿补偿

法律分析:双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户...查看全文

离婚后户口未迁出遇到拆迁是否可以获得补偿补偿

双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或...查看全文

拆迁房屋是否有拆迁补偿?

有。根据法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安...查看全文

离婚后户口没迁出拆迁怎样补偿

法律分析:这和户口没有关系,如果这是离婚后协议分割的不动产,才有拆迁补偿。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补...查看全文

离婚后户口没迁出拆迁怎样补偿?

律师分析: 这和户口没有关系,如果这是离婚后协议分割的不动产,才有拆迁补偿。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了...查看全文