地役权在土地承包经营权、建设用地使用权抵押的情况下可以抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使...查看全文

律师分析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 抵押权人行使抵押权都有什么方式？ 规定抵押权实现的方法有...查看全文

法律解析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被...查看全文

法律分析：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三...查看全文

符合下列条件的，抵押权人可以行使抵押权：1、抵押权必须有效存在；2、债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押的；3、债务未清偿不得是债权人造成的。根据2021年实施的《中华人民共和...查看全文

法律分析： 抵押权人要求实现抵押权的情况： 1、存在有效的抵押权； 2、债权已届清偿期而未受清偿； 3、债务人不履行债务； 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为...查看全文

法律分析:抵押权人在债务人没有按照约定履行其义务或者发生了当事人之间约定可以实现抵押权的情形的情况下，可以实现其抵押权，抵押权人可以和抵押人协商将抵押财产进行折价变卖或者拍卖，其对所得价款优先受偿。法律依据...查看全文

满足下列条件，抵押权人可以行使抵押权：1、抵押权必须有效存在；2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；3、债务未清偿须不是因为债权人方面的事由所造成。根据2021年实施的《...查看全文

抵押权人可以在债务履行期限届满但债权未实现、抵押人已死亡或无人还款、抵押人被破产或解散、抵押人违法处置抵押物、当事人约定实现抵押权情况下处置抵押物。...查看全文

抵押权在以下情况下会消灭：1、抵押标的物灭失且无替代物。2、主债权消灭。3、抵押权实现。4、除斥期间届满。5、法律规定的抵押权消灭的其他情形。一、抵押担保有没...查看全文

地役权可以抵押么 根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 《中华人民共和国物权法》第一百六十五条地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设...查看全文

抵押权人有权要求处分抵押的房地产，包括债务履行期满未清偿、抵押人死亡无人履行债务、抵押人被宣告解散或破产、抵押人擅自处分房地产、以及其他约定情况。...查看全文

抵押权实现的法定条件有：1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有...查看全文

法律分析:在下列情况下可以主张行使抵押权:存在合法有效的抵押权；债务人的债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿；以及债务未清偿不是因为债权人的原因而造成的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一十条_...查看全文

法律分析： 主张行使抵押权的情形便是债务人不履行到期债务，或者发生了当事人约定的实现抵押权的情况。抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 法律依据： 《民法典》 第四百一十条 债务人不...查看全文

抵押权人可处分抵押房产的情形包括债务履行期满未清偿、抵押人死亡无人履行债务、抵押人被宣告解散或破产、抵押人违反规定擅自处分房产、以及其他约定情况。...查看全文

法律分析:房地产抵押权在下列情况下会失去作用:主债权消灭的；债权人放弃抵押权的；一般保证的债权人未在担保期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的；或者连带责任保证的债权人未在担保期间请求担保人担责的等。法律依据:...查看全文

我国法律规定，抵押期间，抵押汽车的所有权不得转让。抵押财产转移的，不影响抵押权。抵押人如果需要转让其抵押财产的，应该及时的去通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产的转让，可能损害抵押权的，可以要求抵押人，提前清偿债务，所得价款存入...查看全文