2023国家对拆迁停产停业损失补偿有什么标准

律师回答
摘要:国家对拆迁停产停业损失补偿的标准及相关法律规定,包括补偿房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失;各地要完善政策措施,解决城市拆迁遗留问题,对经营性用房和手续不全的房屋给予适当补偿;地方政府要督促开发企业落实拆迁补偿和安置问题,追究责任。
一、国家对拆迁停产停业损失补偿有什么标准
依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿中,停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定的。
二、相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》
四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题
各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应的政策,限期处理解决;一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,并积极创造条件,争取早日解决。对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实;或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。
延伸阅读
结语:根据我国相关法律规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了拆迁补偿的标准,其中包括停产停业损失的补偿。具体的补偿金额将根据被征收房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。为了解决城市房屋拆迁中的遗留问题,各地应采取积极有效的措施,完善相关政策措施。对于产权性质为住宅、但已经取得营业执照经营性用房的补偿,可根据其经营情况、经营年限及纳税情况给予适当补偿。对于手续不全的房屋,应依据现行法律法规补办手续。对于开发企业无力完成建设项目导致补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要督促开发企业落实责任。
法律依据
中华人民共和国防震减灾法(2008修订):第二章 防震减灾规划 第十五条 防震减灾规划报送审批前,组织编制机关应当征求有关部门、单位、专家和公众的意见。
防震减灾规划报送审批文件中应当附具意见采纳情况及理由。
中华人民共和国循环经济促进法(2018修正):第三章 减 量 化 第二十五条 国家机关及使用财政性资金的其他组织应当厉行节约、杜绝浪费,带头使用节能、节水、节地、节材和有利于保护环境的产品、设备和设施,节约使用办公用品。国务院和县级以上地方人民政府管理机关事务工作的机构会同本级人民政府有关部门制定本级国家机关等机构的用能、用水定额指标,财政部门根据该定额指标制定支出标准。
城市人民政府和建筑物的所有者或者使用者,应当采取措施,加强建筑物维护管理,延长建筑物使用寿命。对符合城市规划和工程建设标准,在合理使用寿命内的建筑物,除为了公共利益的需要外,城市人民政府不得决定拆除。
中华人民共和国防震减灾法(2008修订):第六章 地震灾后过渡性安置和恢复重建 第七十四条 对地震灾后恢复重建中需要办理行政审批手续的事项,有审批权的人民政府及有关部门应当按照方便群众、简化手续、提高效率的原则,依法及时予以办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
企业拆迁停产停业损失补偿标准是什么

停产停业损失,是指被征收人和公有住房承租人在签约、搬迁期间停产停业造成的经济损失,补偿标准按房地产市场评估价的10%来确定。具体计算公式为,被征收房屋房地产市场评估单价乘以10%乘以被征收房屋建筑面积。被征收人和公有住房承租人认为...查看全文

企业拆迁停产停业损失补偿标准规定

企业拆迁停产停业损失补偿标准为被征收房屋市场评估价的10%。征收方威胁不搬迁要强拆的合法性需考虑,符合法规可强制拆迁。企业在高温天气需注意停止室外作业、限制作业时间和保护特定劳动者。...查看全文

企业拆迁停工停业损失补偿标准是什么

停产停业的损失是指,被征收的人以及公有房屋的承租人在签约以及搬迁的期间,因为停产停业造成的经济损失。补偿标准按照国家标准为,被征收房屋房地产市场评估价的百分之十来确定。具体的公式是被征收房屋的房地产市场评估单价,乘以百分之十乘以被...查看全文

拆迁企业停产停业补偿标准有什么

拆迁企业停产停业补偿标准:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失,还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及...查看全文

拆迁停产停业补偿标准?

律师解答: 企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的,属于营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之八的补偿;如果是属于非营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之五的补偿。...查看全文

拆迁停产停业补偿标准?

法律解析: 企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的,属于营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之八的补偿;如果是属于非营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之五的补偿。...查看全文

拆迁停产停业补偿标准?

法律解析: 企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的,属于营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之八的补偿;如果是属于非营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之五的补偿。...查看全文

停产停业损失补偿标准

法律分析:   对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种:   1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。   2、按房屋面积计算。   3、根据经营收入、利润等指标确定。   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条:作出...查看全文

停产停业损失补偿标准

征收非住宅房屋,造成被征收人停产停业损失的,给予补偿:被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿,生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人...查看全文

工厂拆迁停产停业损失补偿标准全解析

工厂拆迁停产停业损失补偿标准由省、自治区、直辖市制定,考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。补偿应包括企业因拆迁无法正常经营所产生的所有损失,包括利润、业务量、客户资源和预期利益的损失。被征收人有权获得相应的补偿。...查看全文

拆迁停产停业损失补偿怎么计算

法律分析:拆迁停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素计算,一并赔偿房屋价值损失、搬迁与临时安置的损失,由明令禁止或限制其正常营业的拆迁人支付。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

企业拆迁停产停业损失补偿指南

《停产停业损失的补偿标准和计算公式》 被征收人和公有住房承租人在签约、搬迁期间停产停业造成的经济损失,补偿标准为房地产市场评估价的10%。具体计算公式为:房地产评估单价×10%×被征收房屋建筑面积。若损失超过10%,可选择评估机构...查看全文

企业拆迁停产停业损失怎么补

法律分析:企业拆迁停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素补偿,补偿其因拆迁停止生产经营的时间部分,由明令禁止或限制其正常营业的拆迁人予以支付。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

企业拆迁停产停业损失怎么补?

律师分析: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

企业拆迁停产停业损失怎么补

法律分析:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。法律依据:《国有土...查看全文

停产停业损失补偿标准2021

停业停产损失补偿标准是指被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。 被征收人选择产权调换的,停产停业损失...查看全文

停产停业损失补偿标准2024

法律分析征收房屋补偿标准如下: 1、被征收住宅房屋40平方米以下的,搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的,每增20平方米增加补偿100元; 2、被征收住宅房屋临时安置费,城区范围以内12元/平方米/月,城区范围以外6元/平方...查看全文

停产停业企业拆迁补偿标准?

企业的停产停业损失补偿主要应当按照,被拆迁企业往年同时期的实际营业利润来确定补偿数额,而因搬迁所造成原料和非成品的损失也应当考虑在内。法律规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体...查看全文

企业拆迁停产停业补偿标准是什么

企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的,属于营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之八的补偿;如果是属于非营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之五的补偿。除此之外,还...查看全文

拆迁停业损失怎么补偿

法律分析:拆迁停业损失一般根据房屋拆迁前的效益、停产停业期限等因素补偿,由明令禁止或限制其正常营业的拆迁人支付,一并支付房屋拆迁补偿费、房屋拆迁周转补偿费和房屋拆迁奖励性补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋...查看全文