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老人的房子过户给子女的手续包括:签订购房合同并公证、办理过户登记、缴纳税费、领取房产证。继承房屋过户的步骤有:准备相关证明文件、申请办理过户、缴纳税费。...查看全文
父母房产过户给子女需要赠与或买卖手续,费用包括公证费、契税、交易手续费等。新规定中,继承是最便捷、费用最少的方式,非法定继承人需缴纳契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。出售继承房屋时需缴纳税费,但不需...查看全文
父母赠予子女房产过户的手续:订立赠与书、交纳契税、办理公证、办理所有权转移登记手续、交付房屋。房产过户有三种方法:赠与过户(需缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费、个税)、交易过户(需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税、营业税差价...查看全文
新政策:父母房产过户给子女可免征契税。三种过户方式:赠与、买卖、继承。赠与免营业税和个人所得税,但需缴纳契税和印花税。继承过户免契税,需提供相关证明材料。夫妻共有房产约定变更共有份额免契税。安置房过户需满足条件并办理房产证,可通过...查看全文
子女抚养权的归属原则是以有利于子女成长为主,根据相关法律规定,两周岁以下子女一般随母方生活,但在特定情况下可随父方生活。两周岁以上未成年子女的抚养权争夺中,考虑绝育、生活环境、其他子女等因素,也要考虑子女的意见。双方条件相同时,考...查看全文
法律分析: 祖父母获得孙子女的抚养权如下:子女在未成年时父母双亡或者父母丧失抚养能力的,祖父母可以得到抚养权。获得抚养权要求祖父母有抚养的能力、被抚养人需要抚养且被抚养人的父母死亡或者只有一方死亡,另一方无抚养能力或者父母均丧失抚...查看全文
本文介绍了房屋产权赠与、买卖和继承过户所需的手续和所需提供的材料。赠与需要父母和子女共同到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后到房屋产权登记部门办理过户手续;买卖需要父母和子女到房屋产权登记部门办理过户手续;继承需要父母到区或...查看全文
本文介绍了父母房产过户的三种方式:买卖、赠与和继承。对于房产赠与子女,需要提交房屋所有权证、赠与书和契证,并进行正式的房屋所有权变更登记手续。子女继承房产需要办理房屋继承登记,父母将房屋以买卖的方式过户给子女的与普通二手房买卖相似...查看全文
夫妻离婚时房产一般不分割,除非另有约定。根据中国法律规定,夫妻可以约定婚姻期间及婚前财产的归属方式,但需以书面形式进行。若没有约定或约定不明确,将适用相关法律规定。离婚时,夫妻共同财产可协商处理,如协商不成,法院将根据具体情况,考...查看全文
子女如何继承父母的房产 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过...查看全文
父母去世,遗产应按照遗嘱或法定继承分配。法定继承顺序:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人应均等分配遗产,但可协商不均等。遗产分割应有利于生产和生活需求,不损害遗产效用。不宜分割的遗产可折价、补偿或共有处理...查看全文
法律分析:子女继承父母的房产的方式:在父母死亡后,按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序,确认子女的合法继承份额。然后,根据该份额主张继承。且因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。即房产因继承取得的,一般无需办理过户,可...查看全文
根据新规定,离婚时父母需支付抚养费。有固定收入的父母需支付月总收入的20-30%;无固定收入的按当年总收入或同行业平均收入确定。离婚协议中可协商抚养费数额,标准为固定收入的20-30%,无固定收入的按当年总收入或同行业平均收入确定...查看全文
律师解答: 离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿 【法律依据】: ...查看全文
《民法典》规定离婚与继承权无关,子女仍享有双方财产的继承权。法定继承顺位为配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。...查看全文
法律分析:1、根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺...查看全文
法律分析:1、子女继承父母房产的办法:如果有遗嘱的,由遗嘱约定的子女来继承;如果没有遗嘱的,按照法定继承的,由父母第一顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 ,继承开...查看全文
法律分析:1、子女继承父母房产的办法:如果有遗嘱的,由遗嘱约定的子女来继承;如果没有遗嘱的,按照法定继承的,由父母第一顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二...查看全文
如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱...查看全文
法律分析:如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,...查看全文
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