二手房交易的税费主要取决于房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房。买方需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费。卖方需缴纳印花税、交易费、增值税和个人所得税。具体税费标准为首次购房评估额的1-3%、3元/平方米、...查看全文

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：...查看全文

房屋过户费用及流程：房屋过户费用包括契税、个人所得税和印花税。契税为销售价的1.5%至4%。个人所得税根据转让收入减去原值和费用后的余额计算，税率为20%，也可按转让收入的1%核定征税。印花税为买卖双方按万分之五的税率缴纳，买方还...查看全文

过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税：按房价3%缴纳(4)土地增值税：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳...查看全文

律师分析： 需要交纳的税费如下 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记...查看全文

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通...查看全文

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低...查看全文

过户费是指买卖股票、基金成交后买卖双方为变更股权登记所支付的费用，由证券登记清算机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。100万的房子一般情况契税60000元(双方承担)、营业税55000元...查看全文

法律分析：房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过...查看全文

法律分析：一、100万房产继承过户费用要多少过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之...查看全文

二手房交易税费主要根据房屋满2年、卖方是否唯一住房和买方是否首次购房来确定。买方需缴纳契税（根据房屋面积和首次购房情况），印花税（房款的0.05%），交易费和测绘费等。卖方需缴纳印花税、交易费、营业税（根据房产证持有时间）和个人所...查看全文

法律分析：把房子过户给孩子过户费分三类：继承过户的主要费用是公证费，无需缴纳增值税、个税、契税；赠与过户的主要费用是契税、公证费、个人所得税（一般按照房屋差价的20％或房屋总价的1％征收），无偿赠与可以免征收个税；买卖过户...查看全文

购房需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；印花税为房款的0.05%；交易费为3元/平方米；测绘费为1.36...查看全文

房产交易涉及的税费及费用概述：契税按买价征收，普通住宅1.5-2，首套住房1，非普通住宅或二套以上房产3-4；营业税根据房产证满5年与否收取差额5.6，普通住宅满5年免收；个人所得税按1或交易差价的20收取，满5年唯一普通住房免交...查看全文

法律分析：1、买卖过户。如果父母还活着，那么可以选择把房子卖给子女，首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税。...查看全文

法律分析：1、买卖过户。如果父母还活着，那么可以选择把房子卖给子女，首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税。...查看全文

律师解答： 需要交纳的税费如下 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记...查看全文

法律分析： 父母房子过户给子女要过户费，不论是赠与过户还是继承过户都是需要支付过户费的，只是两种方法的过户费的计算方法有所不同。继承过户的费用最低，赠与过户的费用包括个人所得税税+契税+公证费。 法律依据 《中华人民共和国个人所得...查看全文

法律分析： 父母房子过户给子女要过户费，不论是赠与过户还是继承过户都是需要支付过户费的，只是两种方法的过户费的计算方法有所不同。继承过户的费用最低，赠与过户的费用包括个人所得税税+契税+公证费。 法律依据 《中华人民共和国个人所得...查看全文

1、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。2、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父...查看全文