深圳公租房交房标准

律师回答
摘要:深圳加大人才住房建设力度,与保障性住房相辅相成。某集团成立提供半价租赁的人才住房,已有600套可供分配,还有5个在建项目。同时,深圳也积极供应公租房,2016年完成3.67万套公租房项目,今年计划供应4.5万套住房。政府对公租房供应更加积极,轮候库公租房项目多达26个。
2016年,时任深圳市委书记强调人才是经济社会发展的第一资源,人才住房关系深圳长远发展大计。必须通过政府和市场手段的高效结合,加大人才住房的建设和供应力度,与保障性住房建设相得益彰。
同年10月,深圳某集团揭牌成立,与当前保障房双轨并行。按照马兴瑞的设想,某集团目的是人才来了深圳后,造个房子半价租出去。
概念说的简单些就是让来到深圳的人才有房子住。在该集团成立不到一年,截止至今年7月底,已经有600套人才住房可供分配;在建项目5个,建筑面积61万平方米。
与人才房并轨的是,深圳已实施多年面向社会大众群体的公租房。从深圳住建局公布的数据得知,2016年,全市完成公共租赁住房项目43个、约3.67万套,建筑面积约208.50万平方米。
在今年供应目标中,计划供应工程项目不低于4.5万套,其中公租房供应约3.6万套,住房供应约0.56万套。据统计,2017年的轮候库公租房项目多达26个,从数量上说政府对于公租房的供应是更加积极的。
延伸阅读
深圳公租房申请条件和审批流程
深圳市公租房是为了解决低收入家庭住房问题而设立的一项政府保障性住房项目。申请公租房需要符合一定的条件。首先,申请人必须是深圳市户籍居民,且家庭人均月收入不超过规定标准。其次,家庭成员在深圳没有其他住房,且没有违法违规记录。申请流程包括填写申请表、提供相关证明材料、进行资格审核和面试等环节。审批流程由相关部门负责,包括审核申请材料、核实家庭情况、评定租赁等级和房源分配等。申请人需耐心等待审批结果,一旦获得批准,即可享受公租房的住房待遇。深圳公租房申请条件和审批流程的设立旨在确保低收入家庭能够获得合适的住房,提高居民的生活质量和幸福感。
结语:深圳市委书记在2016年强调人才是经济社会发展的关键资源,人才住房对深圳的长远发展至关重要。政府和市场必须高效结合,加大人才住房的建设和供应力度,与保障性住房建设相互促进。某集团成立后不到一年已有600套人才住房可供分配,还有5个在建项目。与之并行的是深圳多年来面向社会大众的公租房建设,2016年完成了43个项目,约3.67万套,建筑面积约208.50万平方米。今年的供应目标更加积极,计划供应工程项目不低于4.5万套,其中公租房供应约3.6万套。政府对公租房供应的积极态度可从今年的轮候库公租房项目数量上看出。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
深圳公租房面积标准是什么

根据我国目前相关的法律规定,公租房配租面积与申请人家庭人数相对应,即:二人以下包括二人,选择四十平方米以下的住房,一般是单间配套或一室一厅。三人以上包括三人可选择六十平方米左右住房,一般是二室一厅。四人以上包括四人的,可选择八十平...查看全文

深圳住房公积金标准

深圳市公积金缴存基数调整为员工自己月平均薪酬总额,最低不低于2030元,最高不超过33765元。缴存基数调整可同时申请处理,调整后的履行期限为2018年7月1日至2018年6月30日。单位应及时调整缴存基数,保证员工利益。...查看全文

深圳市房屋租赁税费标准

房屋租赁(转租)合同中,租金计算以合同约定为准。如果租金低于指导租金,则以指导租金为计算基数;如果租金高于指导租金,则以合同约定的租金为计算基数。根据出租人的身份,需要缴纳不同的税费。私人出租房屋需缴纳房产税、营业税、个人所得税等...查看全文

深圳公租房社保要交几年?

律师分析: 一般人社保需要缴费3年以上;具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加社保累计缴费1年以上;申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制。 【法律...查看全文

深圳公租房如何认租?

律师分析: 登录深圳市住房保障署网站,点击公共租赁住房服务专题中的轮候申请,凭申请人身份证号码、密码登录系统,网上确认家庭人口等信息,在线提交认租申请。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将...查看全文

深圳公租房认租一定要深圳户口吗

法律分析:1.申请人必须具有深圳户籍;2、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和...查看全文

深圳公租房认租一定要深圳户口吗

法律解析: 1.申请人必须具有深圳户籍;2、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安...查看全文

深圳公租房能申请户口外的区的深圳公租房吗?

法律解析: 公租房是面向所有在册轮候人配,不管你的户籍是哪个区的,只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租;区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人,只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口...查看全文

深圳公租房能申请户口外的区的深圳公租房嘛?

律师解答: 公租房是面向所有在册轮候人配,不管你的户籍是哪个区的,只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租;区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人,只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口...查看全文

深圳公租房能申请户口外的区的深圳公租房吗?

法律解析: 公租房是面向所有在册轮候人配,不管你的户籍是哪个区的,只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租;区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人,只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口...查看全文

深圳公租房能申请户口外的区的深圳公租房吗?

律师分析: 公租房是面向所有在册轮候人配,不管你的户籍是哪个区的,只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租;区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人,只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口...查看全文

深圳公租房能申请户口外的区的深圳公租房吗

法律分析:公租房是面向所有在册轮候人配,不管你的户籍是哪个区的,只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租;区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人,只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。法律依据:...查看全文

深圳公共住房建设标准?

律师分析: 一是应用装配式建造及 BIM 技术。公共住房作为政策性住房,在建筑行业转型升级中发挥引领示范作用,不断推进装配式技术应用,探索装配式建筑发展的新思路、新方法、新模式。同时,在公共住房建设中应用 BIM(建筑信息模型)技...查看全文

深圳市公租房申请条件公租房

深圳公租房申请的条件如下:1、非深圳户籍的,如果是人才并符合相关条件也可以申请公租房,但所在单位要符合相应条件。在此次推出的保障房中,面向人才群体的占了近六成,共7976套,其中包括面向市人才安居扩大试点企业及市属机关...查看全文

深圳市公租房申请

公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)。 2、申请人+共同申请人(除申请...查看全文

深圳市公租房申请

公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)。 2、申请人+共同申请人(除申请...查看全文

深圳公租房新政2024

法律分析:根据相关的政策规定,深圳公租房申请条件是:家庭申请的,家庭成员中至少有一人具有当地户籍;单身居民申请的,应具有当地户籍。申请受理日前,家庭人均年收入或者单户居民年收入不得超过本市规定的经济适用住房租赁收入线标准两年。另外...查看全文

深圳市公租房申请

公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)。 2、申请人+共同申请人(除申请...查看全文

深圳公租房和廉租房的区别

深圳公租房和廉租房的区别如下:1、定义不同公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。2、对象不同...查看全文

深圳房屋租赁税的征收标准

房屋租赁的主旨是由房屋所有者或经营者将房屋出租给消费者使用,消费者支付租金获取房屋使用权。深圳房屋租赁税的计算包括房产税、营业税、个人所得税、教育附加费、城市建设维护税、印花税和房屋租赁管理费。一般租房需要签订合同、支付定金或租金...查看全文