通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得的房产都需要进行房产过户。办理房屋过户的手续是去房屋权属登记中心办理的,一般情况下,办理房屋过户手续是要收费的。那么,父母房子过户给子女要钱吗?父母房子过户给子女有哪些方法呢?子女房产过户给父母有哪些方法呢?
父母房子过户给子女要钱吗
要给钱。子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用,一般来说包含(1)公证费(2)评估费(3)契税;(4)土地增值税;(5)所得税;(6)房屋产权登记费。
《房产税暂行条例》
第五条 下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。