农村旧房子改造有哪些规定?

律师回答

律师解答:

条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋,若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。

条件二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴:贫困残疾人家庭;分散供养的特困人员;农村低保户;已经建档立卡的贫困户。

条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房,所谓C级危房就是房屋主体结构完好,地基没有下陷,承重结构完好,非承重墙体出现裂缝,屋顶出现塌陷等,不需要进行拆除重建,通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形,地基下陷,承重主体出现变形,承重墙出现较大裂缝,无法通过维修达到安全住房标准,必须要拆除重建的,这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。

达到上面几个条件后,在改造危房时,就可获得一定额度的补贴,具体补贴多少看各地政策。比如有的地区D级补贴标准是2万元,C级补贴标准是8500元,所以还待去当地政府询问。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村旧房子改造有哪些政策

根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策,一般如果在新农村建设中要建新房的话,通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子,也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要...查看全文

农村旧房子改造有哪些政策

法律解析: 根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策,一般如果在新农村建设中要建新房的话,通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子,也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的,应严格按照“...查看全文

农村旧房子改造有哪些政策?

律师分析: 根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策,一般如果在新农村建设中要建新房的话,通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子,也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的,应严格按照“...查看全文

2023农村旧房改造手续有哪些

农村旧房改造手续及注意事项 农村旧房改造手续包括有房产证和土地证的申请流程,以及无房产证或土地证的申请流程。改造结果取决于用地性质是否符合城市规划。注意事项包括不破坏房屋承重结构、请专业人员进行墙顶地面和水电改造、修缮水路电路等。...查看全文

农村旧房改造有补贴吗

有,随着农村危房改造政策出台之后,农村危房改造补贴一直不断增加,根据家庭贫困情况以及农村房屋的实际情况进行A/B/C/D分级,同时还将会根据“一户一档”、“一户一宅”等等相关规定开展农村危房改造工作,并明确农村危房改造的建设标准,...查看全文

我国对旧房改造有哪些规定?

危房改造资助标准应体现公平正义,扶助特困群众,不改变经费用途,农民满意为先,根据实际情况适当调整补贴标准。严禁平均或普惠,按危房水平和贫困状况分类实施,以群众自建为主,政府适当补助。...查看全文

危旧房改造有哪些法律规定

一、危旧房改造有哪些法律规定关于危旧房改造的相关法律法规,具体如下:其一:棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则(一)以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发,以棚户区广大群众的利益...查看全文

农村旧村改造补偿规定是什么?

律师解答: 在旧村改造的拆迁安置补偿中,通常有两种安置方式:一是房屋安置,每个安置对象补偿相应的平方米建筑面积;二是货币安置,也就是弃产(通常不会也不允许完全弃产),安置对象可按每平方米某某元的标准进行货币补偿。 安置对象的认定原...查看全文

农村老房子改造政策有哪些?

农村旧房子改造需按规定申请审批,拍照并写申请,携带土地证、防尘证、房屋照片到行政审批大厅报建。若无房产证但土地证上有邻居确认,同样递交申请。若土地证不清晰,需重新认证后方可申请。根据《土地管理法》,在宅基地上新建、翻建或改建房屋需...查看全文

2023年农村旧房改造需满足哪些条件

农村旧房改造手续及注意事项 本文介绍了农村旧房改造的手续和注意事项。对于没有房产证的,需要提供土地证、身份证和老房照片,到规划局报建。如果有房产证,还需提供房产证。根据现场勘查结果,若用地性质与规划不符,不允许改建;若符合规划,需...查看全文

旧房改造规定?

法律解析: 农村旧房改造的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求,合理确定补助对象。 【法律...查看全文

旧房改造规定?

律师解答: 农村旧房改造的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求,合理确定补助对象。 【法律...查看全文

农村旧房改造政策标准?

法律解析: 农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建,属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜,积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,地方政府要发挥...查看全文

农村旧房改造政策标准?

法律解析: 农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建,属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜,积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,地方政府要发挥...查看全文

农村旧房改造政策标准?

律师解答: 农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建,属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜,积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,地方政府要发挥...查看全文

湖南农村旧房改造政策

湖南农村旧房改造,通过核实危房、加强监管,解决深度贫困户住房安全问题。补助标准为2.45万元,市县可适当提高,实施差异化补助。推进危房加固改造,C级必须加固,D级鼓励加固,优先保障改造指标。严控建房面积,人均居住面积有限制。申请以...查看全文

老旧房改造 规定?

律师解答: (1)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。 (2)安置房住宅用地实行土地行政划拨...查看全文

农村危房改造新规定?

律师解答: 危房改造应执行"三最两就"原则,即"三最",优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;"两就",采取就地、就近重建翻建的改造方式。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋...查看全文

农村危房改造新规定?

法律解析: 危房改造应执行"三最两就"原则,即"三最",优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;"两就",采取就地、就近重建翻建的改造方式。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋...查看全文

农村危旧房改造补偿国家是怎么规定的

法律分析:一、农村危旧房改造补偿国家是怎么规定的国家关于农村危房拆除的规定:房屋必须要经鉴定是属于危房后,才可以进行拆迁;危房拆迁的赔偿方式有货币补偿、产业置换两种,其中货币补偿是按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿...查看全文