法律分析： 房屋过户费由契税+营业税+个人所得税+交易费+测绘费+权属登记费及取证费构成。契税的征收标准与房屋面积的有关，90平米以下且为首套房的按房款的1%缴纳，90—144平米为1.%，144平米为3%。营业税（5.5%）但产...查看全文

法律分析： 二手房过户需缴契税、营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税按房款的1.5%标准收取，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，...查看全文

法律分析： 商品房过户费的算法为： 1.买房人应缴纳的费用。契税：房款的1.5%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米等。 2.卖房人应缴纳的费用。印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%；...查看全文

法律分析：二手房过户需缴契税、营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税按房款的1.5%标准收取，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准...查看全文

法律分析： 商品房过户费的算法为： 1.买房人应缴纳的费用。契税：房款的1.5%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米等。 2.卖房人应缴纳的费用。印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%；...查看全文

1、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收; 2、增值税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按...查看全文

法律分析： 房屋过户费计算： 1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营...查看全文

法律分析： 房屋过户费计算： 1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营...查看全文

法律分析： 买家应该支付的费用有：房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等。卖家应该支付的费用有：房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税等。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有...查看全文

法律分析： 买家应该支付的费用有：房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等。卖家应该支付的费用有：房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税等。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有...查看全文

法律分析：不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可...查看全文

法律分析：不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可...查看全文

法律分析:房屋过户费的计算是:20%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。法律依据:《中华...查看全文

法律分析:房屋过户费用的计算是:房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费...查看全文

房屋过户的主要方式可以分为房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。房屋买卖过户费：房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅...查看全文

房屋过户费的计算方法会受到当地法规和房屋规模的影响，其中包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。根据《民法典》第二百零九条和第二百十一条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记，未经登记则不发生效力，但是法律...查看全文

法律分析:房屋过户税费的计算是:房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。法...查看全文

律师解答： 房屋过户费计算方法一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5...查看全文

房产过户也是需要缴纳相关费用的。比如：房产税、过户手续费等。那么，最新房产过户手续费怎么计算？房产过户手续费的计算标准是什么？最新房产过户手续费的具体规定有哪些？ 一、房屋过户费用怎么计算 1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房...查看全文

房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%...查看全文