房屋过户的主要方式可以分为房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。房屋买卖过户费：房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅...查看全文

律师解答： 房屋过户费计算方法一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5...查看全文

房产过户也是需要缴纳相关费用的。比如：房产税、过户手续费等。那么，最新房产过户手续费怎么计算？房产过户手续费的计算标准是什么？最新房产过户手续费的具体规定有哪些？ 一、房屋过户费用怎么计算 1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房...查看全文

律师分析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税:房款的1.5%；2、印花税:房款的0.05%；3、交易费:：3元/平方米；4、测绘费:：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花...查看全文

房屋买卖过户费用的计算是：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。...查看全文

一、房子过户契税怎么算90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。二、房产过户的流程1、签约签约...查看全文

法律解析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税:房款的1.5%；2、印花税:房款的0.05%；3、交易费:：3元/平方米；4、测绘费:：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花...查看全文

律师解答： 1房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 2非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 3契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价...查看全文

律师解答： 一般情况下，需要根据不同情况进行计算。一般有：赠与、继承、买卖，不同的过户费用不同，以当地税务机关为准。1、对于礼品，一般需要申请公证；2、支付鉴定费用为千分之六，公证费用为房屋的百分之二；3、拿到公证书后，到房管所交...查看全文

一、契税；二、印花税；三、交易费；五、权属登记费及取证费。六、交易费；七、印花税；八、营业税。...查看全文

法律分析：房屋过户费的计算是：20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。法律依据：《中华人...查看全文

1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖...查看全文

法律分析： 房屋过户费计算： 1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营...查看全文

法律分析： 房屋过户费计算： 1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营...查看全文

1、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收; 2、增值税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按...查看全文

法律分析：不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可...查看全文

法律分析:房屋过户费用的计算是:房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费...查看全文

法律分析： 房屋过户费由契税+营业税+个人所得税+交易费+测绘费+权属登记费及取证费构成。契税的征收标准与房屋面积的有关，90平米以下且为首套房的按房款的1%缴纳，90—144平米为1.%，144平米为3%。营业税（5.5%）但产...查看全文

法律分析：房屋过户费由契税+营业税+个人所得税+交易费+测绘费+权属登记费及取证费构成。契税的征收标准与房屋面积的有关，90平米以下且为首套房的按房款的1%缴纳，90—144平米为1.%，144平米为3%。营业税（5.5%...查看全文

房屋过户费的计算方法会受到当地法规和房屋规模的影响，其中包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。根据《民法典》第二百零九条和第二百十一条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记，未经登记则不发生效力，但是法律...查看全文