该抵债房屋不能办理房产证。债务房是指债务人不能以货币偿还债务时，将全部房屋作价支付给债权人，债权人上市出售的房屋，但不包括开发商抵押给银行的房屋。抵债房能否办理房产证，需要判断抵债房本身是否有瑕疵。如果建设抵债房的开发商未办理土地...查看全文

法律分析:房产抵债的过户需要取得抵押权人的同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带相关资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

即使房产证被抵押，也不会影响办理入户手续。办理入户手续需要提供以下材料：投靠人和被投靠人的居民户口簿和身份证，被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证，家庭成员身份及相互关系证明，夫妻投靠还需提供结婚证，而农村地区的投靠迁移还需要提供...查看全文

法律分析:债务人的房产抵押了债权人也可以申请法院强制执行，但是对于该抵押房产拍卖变卖所得的价款应当对抵押权人优先受偿，如果债务人是在诉前通过虚增债务的方式抵押财产，则债权人可以申请撤销债务人的该行为。法律依...查看全文

这间房子无法办理房产证，因为债务人将房屋以等价物出售给债权人，但不包括开发商抵押给银行的房屋。如果抵债房本身没有权利瑕疵，可以通过将房屋作为抵押物到交易中心办理抵押登记，或者债权到期后直接向法院申请强制执行来办理过户手续。...查看全文

法律分析： 在房产证抵押房子折迁的情况下，抵押权并不会因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。如果确定要拆迁的，会给予一定的支付拆迁补偿，但只有在解除抵押后才能拿到。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

法律分析：房产证抵押房子折迁的情况下抵押权并不因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。确定要拆迁的话会给予一定的支付拆迁补偿，但只有在解除抵押后才能拿到。法律依据：《城市房地产抵...查看全文

没有房产证抵押无效，因为没有房产证的房子属于权属有争议的房地产，此类房地产不得设定抵押。一、交付的期房离婚分割一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所...查看全文

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规...查看全文

律师分析： 在不知道债务人现住址的情况下，债权人可以依据债权债务关系向法院提起诉讼，通过公告的方式送达相关法律文书，根据债权人提供的相关证据获得法院生效判决后，可以依法对抵押房产进行拍卖，拍卖款优先受偿。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:利用房产证办理房产抵押贷款需要携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管理部门办理抵押...查看全文

民法典对银行抵押贷款后房产证怎么处理没有规定。而《城市房地产抵押管理办法》规定，将房屋抵押银行借款后，需要办理抵押登记，在房产证上作他项权登记后，房产证由抵押人保管。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的...查看全文

本文介绍了房产证抵押贷款的办理流程和所需资料,以及具体的办理步骤和注意事项。房产证抵押贷款可以作为购房者的贷款方式,但需要满足一定的条件并提交相应的申请材料。在办理房产证抵押贷款时,需要向银行提交申请并经过审查,签订贷款合同并进行...查看全文

该文章的主要要点是：根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，国家实行房地产抵押登记制度，全国城市房地产抵押管理工作由国务院建设行政主管部门负责，而省、自治区的建设行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产抵押管理工作，直辖市、市、县人...查看全文

律师分析： 如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。 一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注...查看全文

一、房产证被抵押贷款怎么办把贷款还完银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：1、房屋所有权证;2、他项权利证;3、注销...查看全文

用房产证抵押贷款的，抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同，签订房屋抵押合同后30日内，到不动产登记机构办理房屋抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立。如果商品房买卖合同未登记，经登记的抵押权具有物权效力，可以对抗购房购房者的权利，也就...查看全文

法律分析：抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作...查看全文

律师分析： 房产证抵押在银行不能转户口，但是可以到银行把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户...查看全文

房产证抵押不能转户口，但可暂时拿回原件，办好户口迁移后再还回去。迁移申报需要户口迁移申请、接收单位证明、户籍证明及身份证、房产证原件等。...查看全文