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法拍房无法过户的话,可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先,买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人,以拍卖相关材料为证据,在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后,如果双方有人对一审判决...查看全文
法拍房无法过户应该这样办:1、首先,买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人,以拍卖相关材料为证据,在起诉状中明确诉讼请求,要求对方配合转让,一审后,如果双方对一审判决不满上诉,案件将经过二审,原被告和被告将获得终...查看全文
法律分析:一、法拍房要如何过户1、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行,双方签订委托房产拍卖协议,对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房...查看全文
法院拍卖房产过户的方法如下:一、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;二、材料准备好,书面发给有关部门;三、当事人自愿履行判决或者裁定的,当事人应当共同到登记机关办理转让登记,当事人一方不愿履行...查看全文
法拍房无法过户的解决办法如下:首先,买受人需向房屋所在地法院起诉现有产权人,提供拍卖相关材料为证据,并明确诉讼请求,要求配合转让。一审后,若不满意判决可上诉,经过二审后将获终审生效判决。若生效判决支持买受人的请求,而现有产权人仍拒...查看全文
法院拍卖房产过户的依据:1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2、材料准备好,书面发给有关部门;3、当事人自愿履行判决或者裁定的,当事人应当共同到登记机关办理转让登记;4、法院可...查看全文
法律分析: 法院拍卖房产按照一般房屋过户手续办理过户。办理过户前应当首先确认法院是否解除了对该房产的查封,可以由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请。 法律依据 《中华...查看全文
法拍房无法过户应该这样办:1、首先,买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人,以拍卖相关材料为证据,在起诉状中明确诉讼请求,要求对方配合转让,一审后,如果双方对一审判决不满上诉,案件将经过二审,原被告和被告将获得终...查看全文
律师分析: 过户登记部门不支持买受人或者承受人自行办理过户以及其他原因自行办理过户有困难的,执行法院应当及时制作裁定书和财产权证照转移协助执行通知书,并在裁定书送达买受人或者承受人之日起15日内办理财产过户登记手续。 【法律依据...查看全文
法院拍卖房产的过户流程简单:凭裁定书、拍卖通知书、竞买人身份证等资料到房产局办理过户手续。竞买者需交保证金,取得竞拍资格后向银行申请借款。银行审批后告知结果。...查看全文
一、法院拍卖的房子怎么过户?(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方...查看全文
法律分析:法院拍卖房产按照一般房屋过户手续办理过户。办理过户前应当首先确认法院是否解除了对该房产的查封,可以由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请。法院拍卖...查看全文
法律分析:法院拍卖房购买过户如下:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记...查看全文
法律解析: 过户登记部门不支持买受人或者承受人自行办理过户以及其他原因自行办理过户有困难的,执行法院应当及时制作裁定书和财产权证照转移协助执行通知书,并在裁定书送达买受人或者承受人之日起15日内办理财产过户登记手续。 【法律依据...查看全文
购买法院拍卖房产过户:首先确认法院是否解除了对该房产的查封;材料准备好,用书面方式寄给有关部门;当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。...查看全文
一、法院拍卖的房子怎么过户(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不...查看全文
法律分析:法院拍卖房购买过户需要支付成交价一定比例的款项作为定金、签订拍卖房产转让合同,支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过...查看全文
法律分析:离婚法院拍卖房产过户需要当事人携带身份证件、房地产证、房地产登记申请书、离婚判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函,凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门申请办理过户手续。 法律依据:《《中华...查看全文
法律分析:无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,当事人不能依法登记换领新证办理房屋产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文
法拍房无法过户可向法院提起诉讼,要求配合过户。起诉需满足条件:原告与案件有利害关系,明确被告,陈述请求和事实理由,属于法院管辖。法拍房二次过户费包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费和产权登记费。流拍后,应继续拍卖,保留...查看全文
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