法拍房无法过户的话，可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决...查看全文

法拍房无法过户的解决办法如下：首先，买受人需向房屋所在地法院起诉现有产权人，提供拍卖相关材料为证据，并明确诉讼请求，要求配合转让。一审后，若不满意判决可上诉，经过二审后将获终审生效判决。若生效判决支持买受人的请求，而现有产权人仍拒...查看全文

法拍房无法过户应该这样办：1、首先，买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求，要求对方配合转让，一审后，如果双方对一审判决不满上诉，案件将经过二审，原被告和被告将获得终...查看全文

法拍房无法过户，可通过起诉解决。具体流程如下：买受人需向房屋所在地法院起诉现有产权人，以拍卖材料为证据，明确诉讼请求，要求配合转让。一审后，若双方不满可上诉，案件将进入二审。最终，原被告和被告将获终审生效判决。若判决支持买受人的请...查看全文

如果法拍房无法过户，可以通过起诉解决。买受人应到房屋所在地法院起诉房屋现任所有人，以拍卖相关材料为证据，并在起诉书中明确主张要求对方配合过户。一审判决后，如果双方都不服，提出上诉，案件将进入二审。有效判决支持买受人主张，而买受人拒...查看全文

法拍房过户后可以卖掉，根据相关法律规定，被执行人未履行义务时，人民法院可拍卖或变卖被查封、扣押的财产。法拍房二次过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费和产权登记费。...查看全文

法拍房无法过户的话，可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决不满而上诉，...查看全文

因为法院拍卖的房产是查封的房产，所以进行过户的时候需要当事人自愿履行判决或裁定，如有不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。那么其拍卖的手续与二手房又有不同。下面，大家就跟着网的律师一起来看看“法院拍卖房产过户需要什么手续”相关法...查看全文

法拍房购买的主旨：法拍房购买存在风险，需注意原房主身份核实、落户问题以及欠款情况，购买前需做背景调查，购房流程包括核房、签约、看房、竞拍、审核、缴税过户。购房人可通过起诉并胜诉后向法院申请强制执行，法院将协助过户至买方名下。...查看全文

司法处置的房屋水电如何过户 竞买人拍得司法拍卖的房屋后，房屋的所有权自拍卖成交后转移给竞买人，竞买人可以持拍卖的相关文书到水电管理部门办理水电过户。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十九条...查看全文

律师分析： 你好，房子无法过户，则说明一方不具有过户资格或者房屋性质的原因不能过户，如果想过户则需要等到该方具有过户资格或者房屋变为普通商品房性质，能够正常交易。如果最终仍然不能过户，则可能产生违约等责任。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 房子无法过户是不可以买的。过户失败的原因由很多，包括这可能是被有关部门查封的房产、还没有解除抵押的房地产、产权人已经离婚但是还没有办理房产分析登记的房产等等，或者是伪造业主授权委托书出售的房屋等等情况。 【法律依据】...查看全文

离婚后房产不能过户的情况下的处理方法：一是房产有尚未结清的贷款，需负责偿还贷款的一方先还清贷款，再过户；二是另一方拒绝配合过户，可起诉要求履行离婚协议或申请强制执行。...查看全文

律师解答： 由买受人自己承担风险。非因法院原因导致的无法过户，法院是无责任的。因为司法拍卖房里，有部分房产本来就是无法过户的，所以拍卖规则里写得很清楚，过户费用与过户风险都由买受人承担。所以，是由买受人自己承担风险的。 【法律依...查看全文

法律解析： 由买受人自己承担风险。非因法院原因导致的无法过户，法院是无责任的。因为司法拍卖房里，有部分房产本来就是无法过户的，所以拍卖规则里写得很清楚，过户费用与过户风险都由买受人承担。所以，是由买受人自己承担风险的。 【法律依...查看全文

购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，能够拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。法院拍卖的房子办理过户流程如下：1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖...查看全文

未办理房产证的法拍房过户流程包括信息登记上网、协议验证、评估、公证手续，准备身份证或户口簿及其复印件，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交代理权资格证明，最后提交各项税费缴纳证明。...查看全文

买房不能过户的解决方法：在合同中备注、抵押登记、公证、找中介、尽早办理过户手续。房屋过户费的计算方法：契税按房款的1%-3%缴纳，营业税按房款的5.6%缴纳，营业附加税按房款的0.56%缴纳，个人所得税按房款的1%缴纳，印花税按房...查看全文

法拍房无法过户的话，可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决不满而上诉，...查看全文

正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履...查看全文