离婚后办理房地产过户的流程如下：1、公证处办理财产分析公证；2、交易中心办理转绘；3、向房管局申请免征契税；4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费；5、证据收集。夫妻离婚涉...查看全文

法拍房无法过户的解决办法如下：首先，买受人需向房屋所在地法院起诉现有产权人，提供拍卖相关材料为证据，并明确诉讼请求，要求配合转让。一审后，若不满意判决可上诉，经过二审后将获终审生效判决。若生效判决支持买受人的请求，而现有产权人仍拒...查看全文

成都市离婚过户房产证的要求和办理流程包括离婚方式和办理流程。离婚方式有两种，分别是协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要准备关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（需公证）和房产证；诉讼离婚需要双方当事人一起到房管部...查看全文

一、离婚房产不能过户应该怎么办? 在生活中，离婚后如何将房产过户到自己名下，确定房子的产权才是离婚后的重中之重。离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 房子贷款没还清，房管部门不...查看全文

离婚房产过户需带身份证、结婚证、户口本及房产证到当地房管所申请变更登记，完成手续后所有权依法归房产证登记方。...查看全文

离婚房产过户需凭身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房细则、所有权归属）和房产证。两人前往房管部门，重新办理房本即可。...查看全文

离婚财产转让需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。办理离婚财产分析手续后，可以到财产管理部门办理离婚财产转让手续。转让过程包括：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证；如果有离婚判...查看全文

离婚后房屋过户是重要事项，涉及财产分割和权益转移。夫妻双方需向房产登记机关提出申请，提交相关材料。条件包括离婚登记、无财产纠纷、权属清晰。需注意可能涉及费用，如评估费、手续费。流程和要求因法律变化而异，办理前建议咨询相关部门以确保...查看全文

法律分析:离婚房产有按揭无法过户的，当事人应该先还清贷款，再办理过户手续。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。夫妻间将房屋进行过户的仅需缴纳手续费和工本费即可，无需缴税。法...查看全文

法拍房无法过户应该这样办：1、首先，买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求，要求对方配合转让，一审后，如果双方对一审判决不满上诉，案件将经过二审，原被告和被告将获得终...查看全文

房产离婚过户流程：1.签署协议，公证离婚或有离婚判决则不需公证；2.到交易中心办理转绘；3.申请免征契税；4.办理登记手续并缴纳50元登记费；5.取证。...查看全文

离婚房产过户流程：1.签订离婚协议书，办理公证或持离婚判决书；2.到交易中心办理转绘；3.到房管局申请免征契税；4.办理析产登记手续；5.缴费并取证。...查看全文

离婚房产过户须办理析产登记。步骤：公证处办理公证，如有离婚判决书则可省略；交易中心办理转绘；房管局办理免征契税申请；办理登记手续并缴登记费；取证。...查看全文

离婚房子可以不过户，需要过户时，携带证明去登记机关。不动产登记必须依法登记，才能生效力。一般由不动产所在地的登记机构办理。...查看全文

离婚后房子归一方过户的方法1、夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记，双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续；2、在离婚财产转让过程中，需要办理财产分析登记；...查看全文

如果离婚房产有按揭无法过户，可以先拟定书面协议，等贷款还完后再办理过户，或提前还贷消除抵押登记。如果没多余现金可以提前还贷，可以通过贷款公司赎出房产证，取得后就可办理过户。...查看全文

1、可赠予，赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，印花税万分之五。通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。 2、买卖过户，关于营业税就看房产证满不满两年...查看全文

律师分析： 1、可赠予，赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，印花税万分之五。通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。 2、买卖过户，关于营业税就看房产...查看全文

法律分析：协议离婚后理房产过户协议离婚之后，当事人可以持房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、...查看全文

离婚后房产过户一方不配合的办法：协议离婚后，如果对方在办理房产过户时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门，不需要对方配合。离婚协议可以公证，也可以不公证。如果协议离婚涉及房地产问题，比如离婚后需要转让，就要去公证，因为如果...查看全文