法拍房不能过户怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问法拍房不能过户怎么办

如果法拍房无法过户，可以通过起诉解决。买受人应到房屋所在地法院起诉房屋现任所有人，以拍卖相关材料为证据，并在起诉书中明确主张要求对方配合过户。一审判决后，如果双方都不服，提出上诉，案件将进入二审。有效判决支持买受人主张，而买受人拒...查看全文

问不能办过户的法拍房拍下咋办

答

法拍房无法过户的话，可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决不满而上诉，...查看全文

问法拍房不能过户有什么办法？

答

律师解答：由买受人自己承担风险。非因法院原因导致的无法过户，法院是无责任的。因为司法拍卖房里，有部分房产本来就是无法过户的，所以拍卖规则里写得很清楚，过户费用与过户风险都由买受人承担。所以，是由买受人自己承担风险的。【法律依...查看全文

问法拍房不能过户有什么办法？

答

法律解析：由买受人自己承担风险。非因法院原因导致的无法过户，法院是无责任的。因为司法拍卖房里，有部分房产本来就是无法过户的，所以拍卖规则里写得很清楚，过户费用与过户风险都由买受人承担。所以，是由买受人自己承担风险的。【法律依...查看全文

问法院拍卖的车不能过户怎么办？

答

律师分析：根据机动车登记规定，在办理车辆所有权转移登记前，涉及该车的道路交通安全违法行为，本应由车辆的原所有人处理完毕。但进入司法拍卖程序的车辆，车辆原所有人即被执行人往往下落不明，有时候甚至连违章的实际驾驶人都无法确定。因此，...查看全文

问法拍房过户受限怎么办？

答

法拍房过户后可以卖掉，根据相关法律规定，被执行人未履行义务时，人民法院可拍卖或变卖被查封、扣押的财产。法拍房二次过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费和产权登记费。...查看全文

问法拍房子过户怎么办理

答

因为法院拍卖的房产是查封的房产，所以进行过户的时候需要当事人自愿履行判决或裁定，如有不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。那么其拍卖的手续与二手房又有不同。下面，大家就跟着网的律师一起来看看“法院拍卖房产过户需要什么手续”相关法...查看全文

问法拍房无法过户要怎么办

答

法拍房无法过户应该这样办：1、首先，买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求，要求对方配合转让，一审后，如果双方对一审判决不满上诉，案件将经过二审，原被告和被告将获得终...查看全文

问法拍房无法过户该怎么办

答

问法拍房过户不成功，房主不配合怎么办？

答

通过法院起诉并胜诉后，可以向法院申请强制执行，使房管局直接将房屋过户到你名下。这适用于原业主不配合办理过户手续的情况。另外，当债务人无法履行借款合约或清偿债务时，债权人可通过法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖以偿还债权，这样的...查看全文

问法拍房房主拒绝过户怎么办

答

法拍房购买的主旨：法拍房购买存在风险，需注意原房主身份核实、落户问题以及欠款情况，购买前需做背景调查，购房流程包括核房、签约、看房、竞拍、审核、缴税过户。购房人可通过起诉并胜诉后向法院申请强制执行，法院将协助过户至买方名下。...查看全文

问法拍房过户后原业主不搬怎么办

答

一般来说，法拍房在办理过户手续之后，如果原房主不配合搬离法拍房的话，购房者是可以进行投诉的。法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的...查看全文

问法拍房水电气过户怎么办

答

司法处置的房屋水电如何过户竞买人拍得司法拍卖的房屋后，房屋的所有权自拍卖成交后转移给竞买人，竞买人可以持拍卖的相关文书到水电管理部门办理水电过户。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条...查看全文

问法拍房长期不过户会怎么样

答

买房子不仅交房钥匙就可以了，一定还要注意将房产过户。如果不过户只得到了房产的使用权，得不到房产的所有权。特别如果买的是法院拍卖的房产，不过户会造成许多的影响。整理的相关内容，一起来看看吧。首先是不能抵押，房屋拆迁原房主反悔也是...查看全文

问法拍房五年内不能过户能买吗？

答

律师分析：可以，取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押...查看全文

问法拍房五年内不能过户能买嘛？

答

律师解答：可以，取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押...查看全文

问法拍房五年内不能过户能买吗？

答

法律解析：可以，取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押...查看全文

问法拍房五年内不能过户能买吗？

答

问法拍房不能过户受法规保护吗？

答

法律解析：法院对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，法院可以向有关部委发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理...查看全文

问法拍房不能过户受法规保护吗？

答

律师解答：法院对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，法院可以向有关部委发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理...查看全文