一、房子怎么过户给弟
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
家族成员房屋转让
律师回答
摘要：房产过户的核心内容是：房产过户需要明确合同条款和违约条款，卖方房产证上的名字的当事人需在场签字，申请材料要准备齐全，并到房产局填写表格和存量合同，缴纳税金后可拿到房产证。房产过户有继承、赠与和二手房等不同情形。
延伸阅读
房产过户给亲属的法律程序和注意事项
房产过户给亲属是一个涉及法律程序和注意事项的重要事项。首先，您需要确保拥有合法的房产所有权，并准备相关文件，如房产证、身份证等。其次，您需要前往当地不动产登记机构办理过户手续，提交必要的申请表格和文件，并支付相关费用。在办理过程中，可能需要提供亲属关系证明及其他相关证明文件。此外，还需注意遵守相关法律法规，如遗产税、财产转让税等税务规定。在办理过户前，建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保程序的合法性和顺利进行。请注意，以上提供的信息仅供参考，请根据具体情况和当地法律法规进行操作。
房产过户给亲属是一个涉及法律程序和注意事项的重要事项。首先，您需要确保拥有合法的房产所有权，并准备相关文件，如房产证、身份证等。其次，您需要前往当地不动产登记机构办理过户手续，提交必要的申请表格和文件，并支付相关费用。在办理过程中，可能需要提供亲属关系证明及其他相关证明文件。此外，还需注意遵守相关法律法规，如遗产税、财产转让税等税务规定。在办理过户前，建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保程序的合法性和顺利进行。请注意，以上提供的信息仅供参考，请根据具体情况和当地法律法规进行操作。
结语：房产过户给亲属是一个涉及法律程序和注意事项的重要事项。首先，您需要确保拥有合法的房产所有权，并准备相关文件，如房产证、身份证等。其次，您需要前往当地不动产登记机构办理过户手续，提交必要的申请表格和文件，并支付相关费用。在办理过程中，可能需要提供亲属关系证明及其他相关证明文件。此外，还需注意遵守相关法律法规，如遗产税、财产转让税等税务规定。在办理过户前，建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保程序的合法性和顺利进行。请注意，以上提供的信息仅供参考，请根据具体情况和当地法律法规进行操作。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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