1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。 2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。...查看全文

律师分析:1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属...查看全文

房屋公证是确保房屋权利真实合法的活动，需要双方当事人携带相关证件到公证处申请。公证机构核实身份、婚姻状况、房屋权属，并提供法律证据。为保障权益，办理时需携带齐全证件，提前准备材料以提高效率。...查看全文

房产买卖过户流程：签订合同、准备申请材料、缴纳税金、拿到房产证。房屋赠与过户流程：审核购房资格、评估房产价值、办理赠与公证、完税手续、换领新房本。私房赠与需经过公证，房屋需具有合法所有权，无司法限制或拆迁，共有房屋需共有人同意。...查看全文

房屋过户是将房屋所有权从一方转移到另一方的过程，需要到不动产登记机构办理手续。双方需签订合法赠予合同，并经过审核和登记。受让方需承担房屋所有权和法律责任，并合法使用房屋。违反规定可能会面临法律后果。...查看全文

房贷未还清，离婚时不可办理过户手续。需等还清贷款、领取房产证后，按程序办理：办理析产公证、准备过户资料、办理转绘手续、免征契税申请、缴纳登记费、领取房产证。...查看全文

父母可以通过协议或诉讼的方式将抚养权转移给另一方。如果双方能够就通过协议方式转移子女抚养权达成一致意见且确保了子女的合法权益不会受到不利影响，法院将尊重当事人的意愿。如果双方无法达成一致意见，则当事人需要通过诉讼将子女抚养权转移给...查看全文

公租房的产权属于政府，不可过户。居住公租房的人员只有使用权，无产权。购买公租房只可居住与继承，不可交易。办理公租房承租人变更需满足条件，并经产权人同意。过户需提供无其他家庭成员的证明。...查看全文

房产过户流程简介：1、签合同时需明确合同和违约条款，卖方当事人在场；2、准备材料后到不动产登记事务中心，填表和存量合同；3、提交申请后获得回执单，按要求日期缴纳税金，大约15个工作日完成过户。...查看全文

房屋产权转让书应包含买卖双方身份信息、房屋状况、房价、付款方式、税费承担方式、房屋交付时间、办理交易手续时间节点和违约责任等基本条款，以及特别约定条款。特别约定条款应包括限期户口迁出等不存在的个别情况，同时应提前说明争议的处理方式...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让方式需缴纳营业税、个税和契税，满五年免营业税和个税。赠与方式需缴纳个税、契税和公证费，无营业税。继承方式仅需缴纳公证费，无营业税、个税和契税。申请过户需准备相关资料，如转移登记申请...查看全文

律师分析： 1、通过赠予的方式将房子过户给妻子，那么需要支付3%的过户税费以及3%的公证费用，具体要看房子的市场价格是多少。2、通过买卖的形式将房子过户给妻子，那么需要按照正规的买卖流程来操作，双方也是需要签订购房合同的，并且到当...查看全文

法律分析:无产权证的房屋不得转让。产权证是拥有房屋所有权的证明，转让无证、权属存在争议的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法办理转移登记。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第三十八条...查看全文

定金具有从属性和双重担保性，可以作为合同双方债权的担保。如果交付定金的一方不履行债务，定金丧失；而收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。与订金不同，定金具有返还两倍定金的权利，可通过法院起诉来维护权益。...查看全文

律师分析： 个人商标转让给公司的手续：申请受理审查公告核发转让证明。商标转让所需文件：A、转让申请/注册商标申请书；B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；C、申请移转的，还应当提交有关证明文件；商标转让时间：大约需要6到10...查看全文

按照公司法第七十一条的规定，如果您的公司股份要转让给公司股东以外的人，您需要征求其他股东过半数的同意。您应当书面通知其他股东，并在接到通知后的三十天内等待他们的答复。如果三十天内没有收到答复，视为其他股东同意转让。...查看全文

律师解答： 个人商标转让给公司的手续：申请受理审查公告核发转让证明。商标转让所需文件：A、转让申请/注册商标申请书；B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；C、申请移转的，还应当提交有关证明文件；商标转让时间：大约需要6到10...查看全文

法律解析： 个人商标转让给公司的手续：申请受理审查公告核发转让证明。商标转让所需文件：A、转让申请/注册商标申请书；B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；C、申请移转的，还应当提交有关证明文件；商标转让时间：大约需要6到10...查看全文

房屋继承权转让最划算，可以通过继承方式实现，只需缴纳公证费，其他税费都免费。另外，在5年内捐赠房产也可以省更多的钱，根据国家政策，父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税，只需缴纳房屋公证费总价的2%和契税的11.5%。买卖5年以...查看全文

公民合法房屋转租的方式是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；转租的期限需要在原租赁合同的期限范围内；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 房屋转租出去合法吗 房...查看全文