法律分析：可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。 1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 2、...查看全文

房产过户给妻子的手续包括全款购买需交手续费办理过户申请，贷款购买需办理赠与公证并经贷款银行同意后双方携带相关证件到房产交易中心补交税费办理过户，法律依据为《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，丈夫接受房产继承后可通过买卖或...查看全文

父母卖房给子女的流程是：双方携带相关证件到房管局办理过户手续，签订合同并交纳相应税费。父母将房产卖给子女需缴纳个人所得税和营业税，子女再次转让房产时需根据情况缴纳相应税费。根据《民法典》，继承是最便捷且费用最少的方式，赠与和买卖方...查看全文

老人将房产过户给子女是为了保障自己的权益，但子女有权撤销赠与。为了保护老人的权益，建议在过户前办理相关手续并保留证据，过户后子女应履行赡养义务。...查看全文

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采...查看全文

夫妻离婚房产过户给孩子是可以的。根据我国法律规定，只要夫妻双方协商一致，可以将房产过户给未成年孩子。办理过户时需注意提交相关材料，如单位购房需提交单位资格证明，非住宅转移需提交土地使用权证书等。办理过户手续时，需携带相关证件和材料...查看全文

本文介绍了将房子过户给老婆的流程和所需材料。流程包括卖方和买方在签署合同时卖方本人签字，准备好相关申请材料后到房产局填写表格和存量合同，缴纳相关税费，最后进行房屋交接和过户手续。所需材料包括离婚判决书、房产证、身份证明及复印件和房...查看全文

如何将房产过户给妻子：1）赠予过户，费用为报税价的6%，但转让后再转让需缴纳报税价的20%个税；2）买卖过户，费用约为报税价的8%，包括个人所得税、营业税和契税等。过户流程：签订合同、提交申请、缴纳税费、办理过户。...查看全文

婚前贷款中的房子转给妻子的转按揭流程：签订买卖合同、转按揭交易安全保证合同，买方交首付款，卖方获得贷款银行同意提前还款确认函，买方向贷款银行申请二手房按揭贷款，卖方交付房屋，银行复审通过后放款并划给卖方银行，卖方解除贷款合同和抵押...查看全文

房产买卖过户流程：签订合同、准备申请材料、缴纳税金、拿到房产证。房屋赠与过户流程：审核购房资格、评估房产价值、办理赠与公证、完税手续、换领新房本。私房赠与需经过公证，房屋需具有合法所有权，无司法限制或拆迁，共有房屋需共有人同意。...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让方式需缴纳营业税、个税和契税，满五年免营业税和个税。赠与方式需缴纳个税、契税和公证费，无营业税。继承方式仅需缴纳公证费，无营业税、个税和契税。申请过户需准备相关资料，如转移登记申请...查看全文

夫妻离婚后，将房产过户给孩子的手续包括：携带相关材料到房管部门办理赠与过户手续，办理公证（非必须），办理房屋所有权转移登记手续，赠与人交付房屋给受赠人。如未办理产权转移登记手续但有书面赠与合同且赠与人已交付房屋产权证原件给受赠人，...查看全文

子女继承父母的房屋仿佛一直都是天经地义的事情，但实际上父母如果想要将房屋交给子女是不是一定用继承的方式就最划算呢？其实是不一定的，既然如此什么方式才是最划算的呢？父母将房屋交给子女又可以通过哪些方式呢？今天就让我们一起来了解一下吧...查看全文

夫妻离婚房子可以采用赠与的方式过户给孩子（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。（5...查看全文

离婚后，夫妻可以将房产过户给孩子，但需要双方同意。若一方不同意，只能将自己的份额过户给孩子。过户流程包括拟定赠予协议，包含双方信息和房屋细节，并在协议上签字盖章；双方携带身份证复印件和原有房屋所有权证等材料，前往相关机构办理过户登...查看全文

夫妻有债务房产可转给儿子，但债权人可主张过户无效，最好还是偿还债务。房屋过户给子女最省钱的方式是继承，只需缴纳公证费。五年以内赠与过户需缴纳公证费和契税，买卖过户需缴纳营业税和个人所得税。五年以上房产买卖过户只需交纳契税。过户并不...查看全文

婚前买房，过户不需要配偶签字；但如果婚后按揭付款，房屋有夫妻共同财产部分，需要配偶签字。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等处理权。婚前财产属于个人财产，不需要配偶签字。...查看全文

1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。 2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。...查看全文

律师分析:1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属...查看全文

律师分析： 1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。 2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。 ...查看全文