房产过户给妻子有如下方式：
1、赠予过户。费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2、买卖过户。直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
房子过户给老婆的流程如下：
1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字；
2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致；
3、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金；
4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。
妻子如何将房产过户给她自己？
律师回答
摘要：如何将房产过户给妻子：1）赠予过户，费用为报税价的6%，但转让后再转让需缴纳报税价的20%个税；2）买卖过户，费用约为报税价的8%，包括个人所得税、营业税和契税等。过户流程：签订合同、提交申请、缴纳税费、办理过户。
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在婚姻关系解除后，妻子将共同财产中的房产过户给自己是一个需要遵循一定法律程序的过程。首先，妻子需要确保婚姻已经合法解除，可以通过离婚判决书或离婚证明来证明。其次，妻子需要与前夫协商达成一致，确认双方对房产过户的意愿，并签署相关协议。接下来，妻子需要准备相关文件，如房产证、身份证、结婚证等，并前往当地不动产登记机构办理过户手续。在办理过户手续时，妻子需要支付相应的过户费用，并按照规定填写申请表格。最后，等待不动产登记机构审核并办理过户手续，完成房产过户程序。需要注意的是，具体的过户流程和要求可能因地区而异，建议妻子在办理过户前咨询当地相关部门或律师以确保程序的顺利进行。
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结语：房产过户给妻子有两种方式：赠予过户和买卖过户。赠予过户的费用为报税价的6%，但以后转让房产时需交报税价的20%个人所得税。买卖过户的税费约为报税价的8%，其中卖方需交个人所得税1%和营业税5.5%，买方需交契税1.5%及其他过户税费。过户流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户。婚姻解除后，妻子将共同财产中的房产过户给自己需遵循法律程序，包括婚姻解除证明、协商一致、准备相关文件并办理过户手续。具体流程和要求可能因地区而异，请咨询当地相关部门或律师以确保顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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