集体土地房产：如果父亲想要将房子过户给儿子，可以通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下：
（一）赠与人与受赠人需要签订一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。
（二）办理公证。
（三）办理房屋所有权转移登记手续。
（四）赠与人将房屋交付受赠人。
一、想把爷爷的房子过户给孙子需要什么手续
具体的房产赠与过户手续如下:
1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业说，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;
4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5.赠与人将房屋交付受赠人。
二、房屋产权赠与需要哪些手续
办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
三、办理公证。
四、办理房屋所有权转移登记手续。
五、赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
儿子如何将集体产权房子过户到自己名下？
律师回答
摘要：本文介绍了集体土地房产过户给子女的具体流程和所需的手续。房产赠与过户需要签订赠与书、缴纳费用、办理公证和产权转移登记手续，并且赠与人和受赠人需要到场。具体流程和所需手续可参考上述内容。
延伸阅读
结语：集体土地房产过户需要以下手续：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；（二）办理公证；（三）办理房屋所有权转移登记手续；（四）赠与人将房屋交付受赠人。具体的房产赠与过户手续可参考上述内容。房屋产权赠与需要以下手续：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；（二）房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；（三）办理公证；（四）办理房屋所有权转移登记手续。赠与人将房屋交付受赠人应以办理房屋产权转移登记为准。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
如何将房产从父母名下过户到自己名下
买卖房屋、设定抵押权等不动产登记申请需当事人双方共同向相关部门申请，如将父母名下房产过户到您名下，需共同向房管局申请变更登记，提供身份证明和不动产权证书。咨询相关部门或律师可解决疑问。...查看全文
如何将父母的房产过户到自己名下？
父亲过世名下房产过户的主要步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。房产继承人需要通过评估公司对房屋进行估价，并在房屋所在地的公证处办理继承公证，同时办理房屋面积测绘手续。然后，继承人需要携带相关证明文件到房地产交易中心申请...查看全文
儿媳将房子过户到其名下
儿媳有权继承公婆的房产及夫妻共同财产的相关规定。如果公婆立遗嘱将财产赠与给儿媳,那么儿媳应按照遗嘱由儿媳继承财产。如果是法定继承,儿媳没有权利继承公婆的财产,但丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的有继承权。此外,自己的房屋不属于夫妻共...查看全文
老家的房子如何过户到自己名下
农村房产如何过户，需要办哪些手续，费用多少?不少面对继承问题或是购买了农村房屋的朋友都很关心这个问题。 一、农村房子如何过户，过户手续是什么? 办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产...查看全文
老公如何把集体产权房子过到我名下？
律师分析： 集体产权房子是不能随便过户的。集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权住房，个人没有产权，只有使用权，所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。...查看全文
老公如何把集体产权房子过到我名下
法律分析：集体产权房子是不能随便过户的。集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权住房，个人没有产权，只有使用权，所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法...查看全文
老公如何把集体产权房子过到我名下
法律分析： 老公不能把集体产权房子过到老婆名下，集体产权房子不能随便过户。集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权住房个人没有产权只有使用权，所属的土地也是集体或划拨...查看全文
老公如何把集体产权房子过到我名下
法律解析： 集体产权房子是不能随便过户的。集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权住房，个人没有产权，只有使用权，所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。...查看全文
将自己的孩子过户到别人名下
可以通过亲属投靠的方式，将孩子的户口落在别人的名下。 具体流程如下： 1. 需要先在孩子户籍所在地的居委会开具证明 2. 携带孩子的出生医学证明、家长的身份证、户口本、结婚证以及孩子户籍所在地居委会证明和被挂靠亲友（需持挂靠亲友...查看全文
将自己的孩子过户到别人名下？
律师分析： 可以通过亲属投靠的方式，将孩子的户口落在别人的名下。 具体流程如下： 1. 需要先在孩子户籍所在地的居委会开具证明 2. 携带孩子的出生医学证明、家长的身份证、户口本、结婚证以及孩子户籍所在地居委会证明和被挂靠亲友（...查看全文
集体产权房子如何过户？
集体产权房转移登记的主要材料包括不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、转移证明、税费凭证、农村集体组织成员证明和转移同意证明。申请流程为申请、受理、审核、缴费、登记、发证。...查看全文
孩子户口在亲戚名下，如何过户到自己名下？
孩子户口迁移，可通过投亲投友办法实现。申请人需写明孩子与自己的亲属关系，以监护人无法行使权利或就近上学等原因为由，向派出所提交申请。经批准后，孩子户口可迁回，但与户主关系只能写成近亲属，不能写成父子。...查看全文
妻子如何将房产过户给她自己？
如何将房产过户给妻子：1）赠予过户，费用为报税价的6%，但转让后再转让需缴纳报税价的20%个税；2）买卖过户，费用约为报税价的8%，包括个人所得税、营业税和契税等。过户流程：签订合同、提交申请、缴纳税费、办理过户。...查看全文
集体产权房子怎么过户给儿子
集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子，通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。（二）办理公证。（三）办理房屋所有权转移登记手续。（四）赠与人将房屋交付受赠人。...查看全文
集体产权房子怎么过户给儿子？
律师分析： 集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子，通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。（二）办理公证。（三）办理房屋所有权转移登记手续。（四）赠与人将房屋交付受赠人。 【...查看全文
借名买房如何过户到自己名下
法律分析:借名买房可以通过办理房屋所有权转移登记过户到自己名下，如果当事人之间有签订借名登记约定合同的，则可以根据合同的约定办理房屋所有权的转移登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十七...查看全文
借名买房如何过户到自己名下
借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借名登记约定的，借名人依据合同约定要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般情况下法院会支持。但是存在两种例外情况。第一，如果该房屋因出名人的债权人查封或其他原因依...查看全文
如何将父亲的房子转到儿子名下
父母房产过户给子女需要支付一定费用。过户手续一般包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费等。具体办理流程是子女夫妻携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，与父母一同到公证处办理房屋产权赠与合同公...查看全文
妹妹名下的房子如何过户给自己？
律师分析： 两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠...查看全文
如何将公产房过户给自己的子女
公产房继承过户需办理多个手续，包括居委会开具继承人证明、派出所开具死亡证明、公证处办理继承权公证、房地产测绘部门办理测绘手续等。申请人需准备相关证明文件，如继承公证书、房屋测绘等，然后到房地产交易中心办理继承登记，再到税务所办理税...查看全文
推荐律师
张凯
北京市-北京市-东城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务76人次
热门法律问题
