集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子，通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。（二）办理公证。（三）办理房屋所有权转移登记手续。（四）赠与人将房屋交付受赠人。...查看全文

法律分析:通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。如果你是城镇户口，不是你购买的房屋所在的集体组织的成员，房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。如果你是城镇户口，不是你购买的房屋所在的集体组织的成员，房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

集体产权房子的过户需要申请人提交申请书、集体产权房子的产权证、以及集体建设用地使用权的变更等材料，由房屋登记机关进行审核，审核通过的就发给登记证书。_x000D_ 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条规定，申请集体建设用地使用...查看全文

法律分析： 集体产权房子一般不能过户。集体产权房子未经房产局登记，属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证，以集体房产证为依托的集体产权房子不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析：集体产权房子是指在集体所有的土地上建造的房屋，土地所有权归集体所有，个人只有使用权。所以，集体土地上建造的房子也只有集体产权。集体产权的房子过户受到严格限制，一般是不能进行过户的，但是如果是集体组织成员，并且经集...查看全文

1、集体产权房主要利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的。2、应当提交的材料：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、不动产发生转移的证明等等。主要流程为申请人申请、不动产...查看全文

法律分析:集体产权房子一般不能过户。集体产权房子未经房产局登记，属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证，以集体房产证为依托的集体产权房子不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。法律依据:_x000...查看全文

集体产权房不能办理过户。因为集体产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，集体产权房不得确权发证。一、买卖小产权房签订的合同有效吗根据我国现有法律，小...查看全文

律师分析： 通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或...查看全文

律师解答： 通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或...查看全文

《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》规定，集体产权房转移登记需要提交一系列材料，包括申请书、身份证明、权属证书、转移证明、税费凭证、农村组织成员证明和转移同意证明。主要流程包括申请、受理、审核、缴费、登记和发证。...查看全文

律师分析： 房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理...查看全文

律师分析： 房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理...查看全文

律师分析： 如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。 【法律依据】： 《不动产登...查看全文

法律分析： 集体产权房子能否公证过户要根据下列情况确定： 1、若过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证； 2、若户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法...查看全文

法律分析： 如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。 法律依据 《中华人民共和国土...查看全文

集体产权房转移登记的主要材料包括不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、转移证明、税费凭证、农村集体组织成员证明和转移同意证明。申请流程为申请、受理、审核、缴费、登记、发证。...查看全文

在我国农村，大部分人修建的房屋都是在集体土地上修建的，针对自己修建的房屋，很多父母都会选择过户给子女，那么你知道集体土地父母的房子如何过户给儿子吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。一、...查看全文

本文介绍了集体土地房产过户给子女的具体流程和所需的手续。房产赠与过户需要签订赠与书、缴纳费用、办理公证和产权转移登记手续，并且赠与人和受赠人需要到场。具体流程和所需手续可参考上述内容。...查看全文