1、集体产权房主要利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的。2、应当提交的材料：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、不动产发生转移的证明等等。主要流程为申请人申请、不动产登记中心受理、不动产登记审核、申请人缴费、登记在不动产登记薄中、发证。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十一条，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)申请人身份证和户口簿；(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；(三)房屋符合规划或者建设的相关材料；(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；(五)其他必要材料。第四十二条，因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料；(二)依法继承的材料；(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议；(五)其他必要材料。第四十三条，申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。第八十六条，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
集体产权房子怎么过户
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集体产权房子怎么过户
法律分析：集体产权房子是指在集体所有的土地上建造的房屋，土地所有权归集体所有，个人只有使用权。所以，集体土地上建造的房子也只有集体产权。集体产权的房子过户受到严格限制，一般是不能进行过户的，但是如果是集体组织成员，并且经集...查看全文
集体产权房子怎么过户
集体产权房子的过户需要申请人提交申请书、集体产权房子的产权证、以及集体建设用地使用权的变更等材料，由房屋登记机关进行审核，审核通过的就发给登记证书。_x000D_ 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条规定，申请集体建设用地使用...查看全文
集体产权房子怎么过户
法律分析： 集体产权房子一般不能过户。集体产权房子未经房产局登记，属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证，以集体房产证为依托的集体产权房子不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文
集体产权房子怎么过户给儿子
集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子，通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。（二）办理公证。（三）办理房屋所有权转移登记手续。（四）赠与人将房屋交付受赠人。...查看全文
集体产权房子怎么过户给儿子？
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集体产权房子该怎么过户
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集体产权的房子怎么过户给子女
法律分析:通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。如果你是城镇户口，不是你购买的房屋所在的集体组织的成员，房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。法律依据:《中华人民共...查看全文
集体产权的房子怎么过户给子女？
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集体产权房产证怎么过户房子过户费
集体产权房不能办理过户。因为集体产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，集体产权房不得确权发证。一、买卖小产权房签订的合同有效吗根据我国现有法律，小...查看全文
集体产权房子要怎样过户
《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》规定，集体产权房转移登记需要提交一系列材料，包括申请书、身份证明、权属证书、转移证明、税费凭证、农村组织成员证明和转移同意证明。主要流程包括申请、受理、审核、缴费、登记和发证。...查看全文
集体产权房子公证过户
法律分析： 集体产权房子能否公证过户要根据下列情况确定： 1、若过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证； 2、若户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法...查看全文
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集体产权房子如何过户？
集体产权房转移登记的主要材料包括不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、转移证明、税费凭证、农村集体组织成员证明和转移同意证明。申请流程为申请、受理、审核、缴费、登记、发证。...查看全文
集体的房子怎么过户
一般不能直接过户到购房者个人名下；集体产权就产权本身来讲是清晰的，属于该集体，由于产权没有分割到个人，因此无法过户到个人。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权...查看全文
集体房产证怎么过户
一、民法典集体房产证怎么过户 集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土...查看全文
集体房产证怎么过户
法律分析:集体房产证过户需要提交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核，审核通过变更登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文
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集体产权房房屋所有权转移申请的主要流程是：申请人提交不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、转移证明等材料给不动产登记中心；经过不动产登记审核后，申请人缴费；登记中心将信息录入不动产登记薄，并最终发证给申请人。...查看全文
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律师分析： 通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或...查看全文
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