根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定，
集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3不动产权属证书;4不动产发生转移的证明;5依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证;6属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;7农村集体经济组织同意转移的证明材料。主要流程为申请人申请、不动产登记中心受理-不动产登记审核-申请人缴费-登记在不动产登记薄中-发证。
集体产权房子要怎样过户
律师回答
摘要：《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》规定，集体产权房转移登记需要提交一系列材料，包括申请书、身份证明、权属证书、转移证明、税费凭证、农村组织成员证明和转移同意证明。主要流程包括申请、受理、审核、缴费、登记和发证。
延伸阅读
集体产权房屋过户流程及注意事项
集体产权房屋过户是指将集体所有制的房屋转移为个人所有制的过程。具体过户流程如下：首先，申请人需向相关部门提交过户申请，包括提供个人身份证明、购房合同等相关文件。其次，经过相关部门审批后，申请人需缴纳相应的过户费用，并办理房屋产权证书的变更手续。最后，完成过户手续后，申请人成为房屋的合法所有人。
在过户过程中，需要注意以下事项：首先，确保购房合同和相关证件的真实性和合法性。其次，了解并遵守当地相关政策法规，确保符合过户条件和要求。此外，及时缴纳相关费用并妥善保管相关证件和文件，以免造成不必要的麻烦。最后，建议在过户过程中寻求专业律师或房地产经纪人的协助，以确保过户手续的顺利进行。
总之，集体产权房屋过户涉及多个环节和注意事项，申请人应严格按照规定的流程办理，并遵守相关法律法规，以确保过户过程的合法性和顺利进行。
集体产权房屋过户是指将集体所有制的房屋转移为个人所有制的过程。具体过户流程如下：首先，申请人需向相关部门提交过户申请，包括提供个人身份证明、购房合同等相关文件。其次，经过相关部门审批后，申请人需缴纳相应的过户费用，并办理房屋产权证书的变更手续。最后，完成过户手续后，申请人成为房屋的合法所有人。
在过户过程中，需要注意以下事项：首先，确保购房合同和相关证件的真实性和合法性。其次，了解并遵守当地相关政策法规，确保符合过户条件和要求。此外，及时缴纳相关费用并妥善保管相关证件和文件，以免造成不必要的麻烦。最后，建议在过户过程中寻求专业律师或房地产经纪人的协助，以确保过户手续的顺利进行。
总之，集体产权房屋过户涉及多个环节和注意事项，申请人应严格按照规定的流程办理，并遵守相关法律法规，以确保过户过程的合法性和顺利进行。
结语：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，集体产权房屋过户需要申请人提交一系列材料并按照规定的流程办理。在过户过程中，申请人应确保文件真实合法，遵守相关政策法规，并妥善保管证件和文件。建议申请人寻求专业律师或房地产经纪人的协助，以确保过户手续的顺利进行。请申请人严格按照规定办理，以确保过户的合法性和顺利进行。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。
依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)申请人身份证和户口簿;
(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;
(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
(五)其他必要材料。
第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。
第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。
依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)申请人身份证和户口簿;
(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;
(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
(五)其他必要材料。
第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。
第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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