集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关...查看全文

集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关...查看全文

集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关...查看全文

1、民法典规定，农村集体房产证如果是个人所有的，当事人可以持房产证、房屋转让合同等材料办理过户登记。如果房屋产权是集体所有的，需要农村经济集体同意，才能办理过户登记。2、农村房屋产权确定需要这些材料：(一)房屋土地证;(二)房屋所...查看全文

法律分析:集体房产证过户需要提交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核，审核通过变更登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文

一、民法典集体房产证怎么过户 集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土...查看全文

一、民法典房产证遗失的房子怎样过户 民法典对房屋买卖房权证遗失怎样过户没有规定，而《不动产登记暂行条例实施细则》规定，房产证丢失的，当事人可以申请补办房产证，补办房产证后再办理过户手续。 二、房产证挂失补办手续申请： 产权人带上户...查看全文

律师解答： 可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产协议...查看全文

《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》规定，集体产权房转移登记需要提交一系列材料，包括申请书、身份证明、权属证书、转移证明、税费凭证、农村组织成员证明和转移同意证明。主要流程包括申请、受理、审核、缴费、登记和发证。...查看全文

集体产权房不能办理过户。因为集体产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，集体产权房不得确权发证。一、买卖小产权房签订的合同有效吗根据我国现有法律，小...查看全文

法律分析:网拍房产无产权证不能过户。产权证是拥有房产所有权的证明，转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法办理过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

父亲去世，过户房产需要继承人开具法定继承人证明和死亡证明，办理继承权公证和房屋测绘或转绘手续，持相关证明到房地产交易中心申请继承登记并到税务所办理税收核定更名过户。...查看全文

回迁房产证是否可过户，注意回迁房真实性核实、共有人、抵押权，区分危改回迁和商品房回迁，补交土地出让金，合同附条件或提存公证，办理过户手续后支付房款，迁户口。持有房产证的回迁房可正常交易，只持回迁协议需公证交易待房产证出来后过户。回...查看全文

法律解析： 1、去乡镇国土所提出申请、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告4、通过审查后，予以注册登记并发证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 1、去乡镇国土所提出申请、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告4、通过审查后，予以注册登记并发证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:农村集体房产证过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。法律依据:《《中华人民...查看全文

我们买的房屋不一定都是新房，也有可能是二手房。我们都知道房屋买卖后是需要进行过户的，只要过户拿到房产证才能避免出现各种各样的问题。通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。 集体房屋产权 集体产权房屋修建在集体土地上...查看全文

法律分析:集体房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、集体土地证过户证明、房屋核档证明等材料到乡镇房管局提交申请；核税缴税后出具税务收据，注册登记领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

集体房产证无法过户，但可以进行交易备案。集体房产证属于大产权，房屋买卖交易只能在房管部门备案，并由房管部门认可交易，但不能实现过户。购买集体房屋的个人无法获得独立的产权，也无法使用集体土地，因此无法办理房屋土地使用证，这些房屋不属...查看全文

法律分析： 集体产权房子能否公证过户要根据下列情况确定： 1、若过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证； 2、若户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法...查看全文