老人将房产过户给子女是为了保障自己的权益，但子女有权撤销赠与。为了保护老人的权益，建议在过户前办理相关手续并保留证据，过户后子女应履行赡养义务。...查看全文

拆迁房过户给子女，赠予过户费用约为报税价的6%，但转让时个人所得税为报税价的20%，不建议采用。建议采用买卖过户，税费约为报税价的8%，如房产证过五年则只需交契税1.5%，总共约1.8%左右。...查看全文

父母卖房给子女的流程是：双方携带相关证件到房管局办理过户手续，签订合同并交纳相应税费。父母将房产卖给子女需缴纳个人所得税和营业税，子女再次转让房产时需根据情况缴纳相应税费。根据《民法典》，继承是最便捷且费用最少的方式，赠与和买卖方...查看全文

房产买卖过户流程：签订合同、准备申请材料、缴纳税金、拿到房产证。房屋赠与过户流程：审核购房资格、评估房产价值、办理赠与公证、完税手续、换领新房本。私房赠与需经过公证，房屋需具有合法所有权，无司法限制或拆迁，共有房屋需共有人同意。...查看全文

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采...查看全文

夫妻离婚房产过户给孩子是可以的。根据我国法律规定，只要夫妻双方协商一致，可以将房产过户给未成年孩子。办理过户时需注意提交相关材料，如单位购房需提交单位资格证明，非住宅转移需提交土地使用权证书等。办理过户手续时，需携带相关证件和材料...查看全文

律师分析： 1、通过赠予的方式将房子过户给妻子，那么需要支付3%的过户税费以及3%的公证费用，具体要看房子的市场价格是多少。2、通过买卖的形式将房子过户给妻子，那么需要按照正规的买卖流程来操作，双方也是需要签订购房合同的，并且到当...查看全文

父母回迁房转让给子女需签订合同，双方签字并提交申请材料至房产局，填写表格和存量合同，获得回执单，缴纳税费并领取完税凭证，最后办理产权变更登记。...查看全文

公租房的产权属于政府，不可过户。居住公租房的人员只有使用权，无产权。购买公租房只可居住与继承，不可交易。办理公租房承租人变更需满足条件，并经产权人同意。过户需提供无其他家庭成员的证明。...查看全文

离婚后迁移孩子户口给母亲，需持离婚证或判决书，向户口登记机关申报迁出，注销户口。农村迁往城市需提供录用证明、学校录取证明或城市户口登记机关准迁证明，向常住地户口登记机关申请迁出手续。...查看全文

房屋公证是确保房屋权利真实合法的活动，需要双方当事人携带相关证件到公证处申请。公证机构核实身份、婚姻状况、房屋权属，并提供法律证据。为保障权益，办理时需携带齐全证件，提前准备材料以提高效率。...查看全文

律师分析： 1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。 2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。 ...查看全文

1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。 2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。...查看全文

律师分析:1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属...查看全文

房屋过户是将房屋所有权转移的常见法律行为，需要双方办理身份和权属证明，并确保无抵押或查封。可通过中介或自行协商达成协议，并遵循当地规定办理手续。建议咨询律师或相关部门以确保合法和顺利过户。...查看全文

夫妻离婚后，将房产过户给孩子的手续包括：携带相关材料到房管部门办理赠与过户手续，办理公证（非必须），办理房屋所有权转移登记手续，赠与人交付房屋给受赠人。如未办理产权转移登记手续但有书面赠与合同且赠与人已交付房屋产权证原件给受赠人，...查看全文

父母转让债权给子女需通知债务人，否则无效。转让需签订合同并通知债务人，债务人知晓后应履行债务。但以下情况不得转让：债权性质不允许、当事人约定不得转让、法律禁止转让。...查看全文

子女继承父母的房屋仿佛一直都是天经地义的事情，但实际上父母如果想要将房屋交给子女是不是一定用继承的方式就最划算呢？其实是不一定的，既然如此什么方式才是最划算的呢？父母将房屋交给子女又可以通过哪些方式呢？今天就让我们一起来了解一下吧...查看全文

老人在世如何把房产继承给子女，根据我国《民法典》的规定，老人可以通过订立遗嘱或法定继承的方式处理个人房产。继承常见问题包括遗嘱效力、遗产范围、继承人范围等，可能导致纠纷。专业律师建议在继承纠纷发生前进行法律咨询，通过自行协商、调解...查看全文

一、土地证父亲如何更名给子女 1、去土地管理部门办理变更。 2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。 3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人...查看全文