赠与房屋时,赠与合同必须是双方真实意愿的体现,具有法律效力。赠与人在房屋赠与关系建立但受赠人尚未占有房屋及其产权证书的情况下,可以行使任意撤销权。但是,一旦房屋赠与合同已经公证,则一般无法撤销。只有在出现法定撤销的情况下,赠与人才...查看全文

赠与行为的生效时间与财产所有权转移时间密切相关。当赠与关系成立且受赠人未占有、使用房屋及产权证书之前，赠与人可以行使撤销权。而当赠与关系成立后，受赠人占有、使用房屋及产权证书时，赠与行为生效。...查看全文

律师分析： 享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证...查看全文

房屋赠与合同具有法律效力。拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能...查看全文

法律分析:房屋赠与合同具有法律效力。要求赠与人具有完全民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，双方签的赠与合同出自真实意愿、合法有效。经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。...查看全文

房屋赠与合同需办理过户登记，否则不产生效力。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，不动产物权需登记方可生效。赠与房屋权利转移需办理过户登记，自登记簿记载时生效。海南房屋过户规定为30个工作日内，需提交相关材料至不动产登记中心办理...查看全文

赠与合同的法律效力如下：1、赠与人在财产转移前可以撤销赠与；2、经公证的赠与合同或法定不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同，不可随意撤销；3、赠与后，受赠人即享有财产所有权。...查看全文

合法的房产赠与合同具有法律效力，但需符合赠与人完全民事行为能力、真心赠与的条件。若赠与人无行为能力/受限制，或受胁迫/欺诈，该合同无效，受赠人无权要求履行义务。...查看全文

房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 赠与合同有没有法律效力 赠与合同有法律效...查看全文

房产赠予合同无效，受赠方应返还房产并赔偿损失。根据《民法典》第157条规定，无效的民事法律行为应返还财产或折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。...查看全文

房屋赠与合同不公证有法律效力。赠与合同属于诺成性合同，只要双方同意，即可成立，因此，订立车辆赠与合同的，不需要公证，然而，与一般赠与合同相比，经公证的赠与合同具有特殊效力，主要体现在：对于一般赠与合同，赠与人可以在赠与财产所有权转...查看全文

赠与合同的法律性质包括赠与人和受赠人都需要承担相应的责任，是一种无偿合同，也可能受到其他特殊规定的影响。在赠与合同中，赠与人的签字有效，父母可以赠与子女房产。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的...查看全文

法律分析:《民法典》规夫妻房屋赠与有法律效力，赠与合同属于实践合同。根据相关法律规定，若之前是个人财产的，赠与后就会成为共同财产，离婚时需要进行分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条_...查看全文

房屋赠与合同的法律效力：拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随...查看全文

法律分析:房屋赠与合同不公证符合下列条件具有法律效力:房屋赠与合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

赠与房屋未过户，赠与合同有效。但要求赠与合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律规定，也不违背公序良俗。...查看全文

赠与合同有效条件：赠与人具备合法能力；赠与人真实表达意愿；合同内容合法合规；符合法定形式；依法规定。...查看全文

赠予和赠与意思相近，但赠与属于法律语言，一般要通过法律程序来完成，需要当事人双方意思表示一致，更具有法律效力。而赠予是文学语言，从法律角度无此定义，而且不需要对方当事人同意。"赠与"是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接...查看全文

是一样的。具体而言，赠与合同是诺成合同还是实践合同，专家学者们争议很大。赠与合同原则上为实践合同，诺成合同为例外。而分两种情况作出了规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同，其余的赠...查看全文

法律解析： 只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实意将房产赠与他人的，该房产赠与合同就是具有法律效力的，赠与人是无民事行为能力人或者限制...查看全文