房产中介签订的购房合同具有法律效力，前提是中介具备民事行为能力、真实意思表示，并符合合法内容和形式。购房合同纠纷可先协商，若无解决可向房管部门投诉，再进行仲裁，不满仲裁结果可向法院起诉。合同具备法律效力应包括当事人信息、标的、价款...查看全文

买房无房产证只有合同，存在法律风险。购房者无法获得房产权、无法进行买卖等活动，也无法获得拆迁补偿或设定抵押权。房屋可能被强制拆除或拍卖，开发商债务纠纷时可能被强制执行。登记办理时间压缩，但仍存在不确定性。二手房质量难以保证，交付时...查看全文

根据相关法律规定,商品房买卖合同自成立时起即具有法律效力。房屋买卖协议只要真实意思表示且符合法定形式,就有效受法律保护。买卖合同的口头约定也有效,但需要满足一定条件。同时签个人与公司的房产买卖合同,需要满足上述条件才能有效。如果损...查看全文

房产赠予合同无效，受赠方应返还房产并赔偿损失。根据《民法典》第157条规定，无效的民事法律行为应返还财产或折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。...查看全文

房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 赠与合同有没有法律效力 赠与合同有法律效...查看全文

根据所提供的内容，判断小产权房买卖合同的法律效力需要满足两个条件：当事人都具有完全民事行为能力，合同内容是双方当事人的真实意思表示。如果满足这两个条件，那么这份买卖合同就是有效的。但如果不满足或者有其他不符合法律规定的条件，那么合...查看全文

房屋赠与协议一般有效，但需满足条件。房屋所有人享有产权，可自由处置房产，包括赠与他人并签订赠与合同。赠与人需真实表达意愿，且对所赠房产拥有所有权。...查看全文

购房合同备案对于合同的有效性有重要影响，但不备案不等于无效。按照情况区别对待，约定备案为合同生效条件的原则上按约定处理，例外情况是一方已履行主要义务且对方接受。未约定备案的不能作为合同无效的法定抗辩理由。商品房合同登记备案是指开发...查看全文

房屋租赁合同的法律效力取决于是否符合我国民法典的规定。根据相关法律规定，合同必须满足行为能力、真实意思表示，并不违反法律和公序良俗的条件才有效。合同一经依法成立即生效，除非法律或当事人另有规定。合同中的批准等手续未办理不影响合同其...查看全文

借名买房合同效力及注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，借名买房合同自成立时生效，但实际出资人仅享有债权，无物权效力。注意事项包括购房人可能反悔、有对外债务、产权人死亡可能导致继承问题，以及银行可解除贷款合同等。建议借名人与...查看全文

赠与人需具备完全民事行为能力，协议需真实、合法、明确，不违反法律规定与公序良俗，方可具备法律效力。股权赠与是股东将股权无偿转让给他人的一种方式。...查看全文

房屋赠与合同的法律效力：拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随...查看全文

赠与合同的法律效力如下：1、赠与人在财产转移前可以撤销赠与；2、经公证的赠与合同或法定不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同，不可随意撤销；3、赠与后，受赠人即享有财产所有权。...查看全文

根据《民法典》第五百零二条规定，预约合同的效力取决于合同的成立方式。首先，如果合同是依法订立的，且没有法律规定或当事人的约定另有规定，那么合同自成立时生效。其次，如果合同需要按法律规定进行批准或其他手续，那么在这些手续完成后，合同...查看全文

补充合同的主旨是对已签订合同内容的补充和确定，具有法律效力，当事人应按约定履行义务。根据《民法典》规定，民事法律行为有效需满足相应的民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗。合同生效后，当事人可协议补充未约定或不明确的质...查看全文

企业签订的买卖合同有效条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。合同无效情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律规定。...查看全文

艺名签署合同不违法，只要签字人具备民事行为能力且真实意思表示。根据我国法律，《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款规定，当事人签名、盖章或按印后合同成立，对方接受即可。...查看全文

电子合同是一种有效的合同形式，根据相关法律规定，它可以视为书面合同。根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子合同通过电子数据交换、电子邮件等方式可以有形地表现合同内容，并可随时调取查用，因此被视为书面形...查看全文

租房合同要具备法律效力需满足条件，包括双方具备民事权利能力、合同自愿订立、房屋合法出租等。租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。丢失租房押金单是否能退押金取决于具体情况，根据民法典规定，只要无违约行为，房东应退还押金。租房...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，为使合同具有法律效力，必须满足以下要件：签订合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力；合同的签订必须是双方自愿诚实协商一致的结果；合同的条款和内容必须符合法律规定和公序良俗的要求。...查看全文