离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：
1、双方当事人同意离婚的意思表示;
2、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;
3、财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等;
4、其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，经过婚姻登记管理部门登记的即有法律效力，无需公证。但是经过公证的离婚协议书效力更强，公证处事代表国家行使公证权，也就是说离婚协议的内容经过了国家的认可。今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实，否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果为了避免以后有麻烦，最好还是能公证一下。现实中，因为不少夫妻在离婚之前没有搞清楚怎样写离婚协议书才有效，因而虽然签订了书面的离婚协议书，但因为内容不符合法律的规定，从而导致无效，这最终肯定还是会影响到当事人的利益。
离婚协议中房产怎么写才有效？
律师回答
摘要：离婚协议书的主旨是明确双方离婚意愿，规定子女抚养、财产处理和其他事宜。离婚协议备案于民政局后生效，无需公证，但经公证的协议效力更强。法院通常支持经公证的离婚协议。为避免麻烦，最好公证协议。签订无效的协议会影响当事人利益。
延伸阅读
离婚协议中房产分割的关键要点是什么？
离婚协议中房产分割的关键要点包括：首先，明确房产的所有权归属，确定房产的产权证明和登记情况；其次，确定分割的方式，可以是协商一致、出售或者其他方式；第三，确定分割的比例或者具体分割方案，考虑双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素；第四，明确分割后的权益保障，包括使用权、租赁权等；最后，确保协议的合法性和有效性，需符合相关法律法规，避免纠纷发生。此外，双方应咨询专业律师，制定具体的协议，以确保合理、公正、有效的房产分割方案。
离婚协议中房产分割的关键要点包括：首先，明确房产的所有权归属，确定房产的产权证明和登记情况；其次，确定分割的方式，可以是协商一致、出售或者其他方式；第三，确定分割的比例或者具体分割方案，考虑双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素；第四，明确分割后的权益保障，包括使用权、租赁权等；最后，确保协议的合法性和有效性，需符合相关法律法规，避免纠纷发生。此外，双方应咨询专业律师，制定具体的协议，以确保合理、公正、有效的房产分割方案。
结语：离婚协议书是离婚过程中至关重要的文件，它需要明确双方的基本情况，包括姓名、性别、年龄、住所和结婚证号码。此外，还需要涵盖离婚的意思表示、子女抚养、财产处理和其他事宜等内容。办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议生效，无需公证。然而，经过公证的离婚协议具有更强的法律效力，因为公证处代表国家行使公证权，使离婚协议得到国家认可。为避免潜在麻烦，建议公证离婚协议。在房产分割方面，关键要点包括确定所有权归属、分割方式、比例或具体方案、权益保障等。咨询专业律师，制定合理、公正、有效的协议是至关重要的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚协议中房产怎么写才有效？离婚协议中房产写法的演变
离婚协议的合法有效性与双方的真实意思表示、不存在胁迫情形以及不违反法律规定有关。根据《民法典》规定，夫妻双方应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应明确双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务等事项...查看全文
离婚协议房产怎么写才有效？
律师分析： 离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：1、双方当事人同意离婚的意思表示;2、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;3、财产处理，包括家中物...查看全文
离婚协议房产怎么写才有效
法律分析:离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明:1、双方当事人同意离婚的意思表示;2、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;3、财产处理，包括...查看全文
离婚房产协议书怎么写才有效？
律师分析： 1.离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的...查看全文
离婚房产协议书怎么写才有效
法律分析:1.离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚...查看全文
房产协议怎么写才有效？
律师解答： 房产合同应当这样写才有效：1、卖家的相关信息；2、买家的相关信息；3、房产的具体情况；4、房产的价款，以及房款的支付时间和方式；5、双方可以约定何时办理过户登记；6、违约责任，这里可以约定违约金；7、争议的解决方式。 ...查看全文
离婚协议怎么写才有效？
律师分析： 在婚姻登记机关登记离婚的协议离婚有效。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。...查看全文
离婚协议怎么写才有效
法律分析:在婚姻登记机关登记离婚的协议离婚有效。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记...查看全文
离婚协议怎么写才有效
离婚协议书需要包含的内容：当事人及其婚姻的基本情况、双方同意离婚的表示、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排、夫妻共同财产和债务的分割、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间（内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决...查看全文
离婚协议怎么写才有效
法律分析:离婚协议有效需要满足的条件有:行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
离婚协议怎么写才有效
离婚协议只要包括以下几大主要内容就是有效的。首先是夫妻双方的基本身份信息，一般包括姓名、身份证、住址等个人信息；第二就是自愿离婚的意思表示，一般会写明婚姻状况以及离婚原因；第三就是共同财产与共同债务如何分割与承担的部分，这里的需要...查看全文
协议离婚怎么写才有效？
夫妻双方签字的离婚协议书，只要办理了离婚手续，领取了离婚证，就是有效的。反之，如果没有登记离婚，协议书就是无效的。婚姻登记条例第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：...查看全文
离婚协议怎么写才有效
法律解析： 在婚姻登记机关登记离婚的协议离婚有效。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。...查看全文
离婚协议怎么写才有效
在婚姻登记机关登记离婚的协议离婚有效。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。...查看全文
房产协议书怎么写才有效
法律解析： （1）写好甲乙双方的姓名 民族 性别 身份证号 现居住于。 （2）甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议： 1、该房屋产权由甲方全部持有。 ...查看全文
房产协议书怎么写才有效
法律解析： （1）写好甲乙双方的姓名 民族 性别 身份证号 现居住于。 （2）甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议： 1、该房屋产权由甲方全部持有。 ...查看全文
房产协议书怎么写才有效
1、弄清原房主是否属于安置对象（看对方是否有拆迁协议）。2、如确系安置户，弄清原房主安置地的土地性质（如国有出让地或是国有划拨地，这有者区别在于：国有划拨地的房产，进行转让时，要补交土地出让金）。...查看全文
房产协议书怎么写才有效？
律师分析： （1）写好甲乙双方的姓名 民族 性别 身份证号 现居住于。 （2）甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议： 1、该房屋产权由甲方全部持有。 ...查看全文
房产协议书怎么写才有效
法律分析： 房产协议书，需写明当事人的姓名或者名称、住所等信息；房产的位置、面积、价值等情况；划分或者转让的方式；房屋的价款；支付的时间、地点、方式等内容。 法律依据： 《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条 具备下列条...查看全文
离婚协议书怎么写才有效
法律解析： 离婚协议书应当写明男女双方的姓名、性别、民族、出生日期、家庭住址、身份证号码，双方自愿离婚的意思表示、对财产分割、债务承担以及子女抚养等事项协商一致的意见。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条...查看全文
推荐律师
李硕
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务126人次
热门法律问题
