购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文

本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时，卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文

没有签订购房合同可以退房，但定金可能不会退还。根据中华人民共和国民法典，违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如果合同约定定金不退，但没有其他退房规定，对方无法要求额外违约金。因此，你的问题有得到解答。...查看全文

房屋备案后一般不能退换，特殊情况可申请退房，但手续复杂。换房需与开发商协商，只有开发商同意才可退房。退房需签订非标准协议，由期房开发商律师拟定。...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

租房合同退租问题视情况而定。如果租期超过六个月或租期不确定，则承租人可以退房。但如果租期确定，则不能随意退房，否则属于违约。退房时，如果交纳了定金但未签订购房合同，定金不会退还，除非是因不可归责于双方的事由。租客应提前一个月通知房...查看全文

房客租房未提前通知房东的情况下终止租赁，应与房东协商返还部分房款。如果房东拒不退款，房客可以向法院起诉。押金在未明确约定的情况下是为房屋和财产提供担保，如有损失可从押金中扣除，无损失则全额退还。...查看全文

二手房签了合同未网签一般不可退，依法成立的合同自生效。买卖二手房交纳定金签合同的，退房即解除合同，双方协商一致或不可抗力可解除。合同约定解除需协商一致或满足特定条件。法定解除条件包括不可抗力、明确不履行主要债务、迟延履行债务、其他...查看全文

买房交订金但未签合同能否退订金？定金与订金的区别是什么？根据《中华人民共和国民法典》，订金不具担保性质，一方不履行合同义务时无权返还定金，而收受订金的一方不履行义务则应双倍返还定金。定金是合同担保方式，用于催促履约并保障债权。订金...查看全文

租赁关系形成后，房客应提前一个月告知房东不继续租房，争取部分房款返还。如房东拒绝返还，房客可向法院起诉。押金的作用是为房屋和财产设置担保，如有损失可从押金中扣除，无损失应全额退还给房客。...查看全文

未签订合同时押金可退。根据规定，若买卖合同因非双方责任而未达成，出卖方应退还押金。对于租赁合同未明确押金性质或规则的情况，押金视为租赁预付款，必须退还。...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗？交了全款没签合同可以退吗？ 买房交了定金可以退，但要看情况。如果开发商没有取得预售许可证或故意隐瞒事实，购房者可以要求退还定金并获得赔偿。交了全款但未签合同，合同已事实成立，无正当理由退房属于违约，应...查看全文

定金交付后，根据《民法典》规定，如果开发商违约，即使没有签订合同，定金可以退还；但如果非开发商违约，定金则不能退还。能否退还定金取决于是否在约定时间与开发商协商订立购房合同。此外，定金与订金的区别在于是否构成对主合同的违反、后果、...查看全文

购房合同的签订对买方的合法权益保障至关重要，根据相关法规，买方和房地产开发企业应签订书面合同。没有购房合同，买方的权益难以得到保护。根据民法典规定，双方可以协商解除合同，但需要事先约定解除合同的事由。...查看全文

租房子没签合同押金能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。 租房子合同没到期可以退押金吗 租房子合同没到期可以退押金，...查看全文

购房交了定金没签合同可以退吗？定金退还与合同订立情况有关。如果开发商违约，即使无合同也可退定金；否则，不能退。退定金的情形有：协商未达成一致导致合同未订立、一方擅自改变合同内容导致未订立、正当理由致使合同未订立。定金与订金区别在于...查看全文

租房交定金没签合同，定金是否能退还需视情况而定。如果房东同意退还，则可退；如果租赁人是无民事行为能力人或出租房屋违法，定金应返还。租房合同应包括双方信息、房屋情况、租金、使用要求和安全性能等。合同成立需满足民事行为能力、真实意思表...查看全文

租房无合同可退定金，定金不得高于成交价的20%，租房定金协议时效为3年。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同无效或解除，定金可退还或折价补偿。定金交多少需双方协商，但需写定金协议明确退还条件。...查看全文

买房定金交了合同没签能够退吗？ 根据《中华人民共和国民法典》规定，如果买房定金交了但未签订合同，购房者毁约不能退定金；特殊情况下无法签约且无责任方的，定金可退；售房者毁约未签合同的，定金可退双倍。买方违约的情况下定金不可退。出卖人...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗？交了全款没签合同可以退吗？ 根据《民法典》规定，如果开发商没有取得预售许可证或故意隐瞒事实，购房者可以要求退还定金。如果双方只约定了购房者拒绝签订合同便无权要求退还定金，购房者可以申请变更或撤销该约定...查看全文