房客租房未提前通知房东的情况下终止租赁，应与房东协商返还部分房款。如果房东拒不退款，房客可以向法院起诉。押金在未明确约定的情况下是为房屋和财产提供担保，如有损失可从押金中扣除，无损失则全额退还。...查看全文

租房合同违约直接走的后果是出租人无需退还押金，可能起诉承租人。根据《民法典》规定，承租人未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付；若逾期不支付，出租人可解除合同。转租应征得出租人同意，否则出租人可解除合同。无签租房合同...查看全文

没签租赁合同的定金能退，但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没签合同的，无权主张返还定金。 没签租赁合同定金能退吗 没签租赁合同如果给付定金的，一般情况都...查看全文

租赁关系形成后，房客应提前一个月告知房东不继续租房，争取部分房款返还。如房东拒绝返还，房客可向法院起诉。押金的作用是为房屋和财产设置担保，如有损失可从押金中扣除，无损失应全额退还给房客。...查看全文

租房子没签合同押金能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。 租房子合同没到期可以退押金吗 租房子合同没到期可以退押金，...查看全文

租房无合同可退定金，定金不得高于成交价的20%，租房定金协议时效为3年。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同无效或解除，定金可退还或折价补偿。定金交多少需双方协商，但需写定金协议明确退还条件。...查看全文

租房交定金没签合同，定金是否能退还需视情况而定。如果房东同意退还，则可退；如果租赁人是无民事行为能力人或出租房屋违法，定金应返还。租房合同应包括双方信息、房屋情况、租金、使用要求和安全性能等。合同成立需满足民事行为能力、真实意思表...查看全文

本文讲述了在未签订房屋租赁合同的情况下,如果形成了事实上的租赁关系,租客可以与房东协商退一部分租金,如果房东不退,租客可以考虑向法院提起诉讼。同时,如果租房时没有签订合同,则可以退还押金。...查看全文

租房交了定金没签合同，法律规定不能退还，但可以协商。租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。没有法律规定必须通过中介，但建议签订书面租赁合同以保护双方利益。...查看全文

购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文

本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时，卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文

本文介绍了商品房申请退房的条件，包括开发商没有取得预售许可证、没有按期交付房屋、较大幅度变更设计规划等情形。而具体的退房条件包括房屋主体结构不合格、无法办理贷款、房屋面积误差超过3%等。如果遇到以上情况，购房者可以要求退房。...查看全文

房屋租赁合同可变更，但需双方协商一致。企业工商登记的合同也可修改，法律无限制。未经许可的单方修改无效。根据民法典，合同自成立时生效，除非另有规定或约定。...查看全文

交了租金没签合同不可以退钱。根据法律规定，口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经成立，不想租的一方构成违约，需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

无合同租房，承租者可随时退房并退还剩余房租。租赁关系可随时解除，需发出退房通知给出租方。超过20年的租赁期限无效。提前退房需经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，但需赔偿损失。转租期限超过剩余租期的约定对出租人无约束力，除非另有约...查看全文

退租时，有合同的按合同约定处理，无合同的按市场默认原则处理；提前退房房东有权不退还押金和租金，但需协商；房东违约需退还租金和押金，并可能支付违约金；如房东不退，可起诉房东。...查看全文

租房退押金一般不需要合同，只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金，如果有押金条的，房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的，则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。 提前解除租房合同押金是否需要退...查看全文

本文介绍了关于租房押金的退还问题。根据民法典规定，如果承租人和出租人达成一致意见，可以退还全部押金或部分押金。但如果出租人不同意，即使诉诸法院，押金也无法退还。因为押金具有担保作用。同时，文章也提到了租房合同的法律效力条件，包括双...查看全文

未签合同但已交租金，视为事实上的租赁关系形成。租客若不想继续租房，应提前一个月告知房东，并与其协商退还部分租金。如房东不同意退还，租客可向法院起诉要求返还。根据法律规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等...查看全文

房屋备案后一般不能退换，特殊情况可申请退房，但手续复杂。换房需与开发商协商，只有开发商同意才可退房。退房需签订非标准协议，由期房开发商律师拟定。...查看全文