租赁合同期满后，如果承租方继续使用房屋且房东没有异议，原合同仍然有效，但租赁期限变为不定期。一方只需给予合理时间，即可随时解除合同。对于未签合同的租客拒不搬走，房东可向公证机关申请进行财物清点并出具公证书，然后重新出租房屋。租赁期...查看全文

商铺租赁合同丢失后的补救措施：一是要求对方补签一份合同；二是在复印件上重新签名或盖章。合同丢失会影响约定，但可要求提供原件并重新签订。如房东不合作，可提供转账记录、通话录音等证据。合同丢失不影响租赁关系，但尽快补签为好。...查看全文

如果房屋租赁合同丢失，当事人可以通过补签来解决。他们可以联系对方并解释情况，以便进行补签。另外，他们还可以联系对方以复印合同，并在复印件上加盖“本件与原本核对无异”的印章。如果是与中介公司签订的房屋租赁合同丢失，当事人可以直接联系...查看全文

房屋续租不一定要重新签合同，原合同继续有效但租期变为不定期。续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人有优先承租权。如需中介见证，需支付费用。...查看全文

房租合同到期后最好重新签合同，否则租期将变为不定期。根据中国法律，租房合同到期自动续签没有规定，终止合同前需提前通知。续租是否需要补签合同取决于租房人和房东之间的约定。房子产权到期后可通过向房管部门申请续期，商品房使用年限一般为7...查看全文

房屋租赁合同丢失的补救措施如下：1、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同，或者要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章；2、租赁合同一般为一式两份，可以请求房东提供合同原件，然后重新签订合同；如果房东不同意提供，可...查看全文

能更改房屋租赁合同。经双方协商一致，房屋租赁合同可以变更。在私租赁期间，租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方协商一致也可以修改，法律没有限制。但未经许可的单方修改行...查看全文

房屋租赁合同及转租合同的要点：房屋租赁合同是转移房屋使用权的诺成、双务、有偿合同，具有临时性。转租合同需符合房屋租赁合同的生效条件，并经出租人同意，次承租人需符合法定条件，合同内容需相适应。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可...查看全文

《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以转租房子给第三人，但需要签订合同。转租后，原租赁合同仍然有效，承租人需对第三人造成的损失负赔偿责任。...查看全文

房屋租赁合同一般为一式两份，如果承租方合同丢失，可要求出租方复印合同。若双方合同都丢失，可协商补签合同；若协商不成，可凭租金收据等证据证明租赁关系存在。...查看全文

法律分析： 签了房屋租赁合同不涨房租，因为签订了租赁合同就代表出租人与承租人愿意按照合同约定履行责任。如果出租人想涨房租，可以和承租人协商变更合同。如果承租人不愿意，出租人只能在合同到期后再涨房租。 法律依据： 《民法典》 第五百...查看全文

房屋租赁合同要求承租人本人签订，但在办理居住证时，可以提交他人签订的合同，前提是提供有效的居住地证明。这样做是为了保障承租人的居住权益，并方便双方办理相关事宜。...查看全文

租房合同退租问题视情况而定。如果租期超过六个月或租期不确定，则承租人可以退房。但如果租期确定，则不能随意退房，否则属于违约。退房时，如果交纳了定金但未签订购房合同，定金不会退还，除非是因不可归责于双方的事由。租客应提前一个月通知房...查看全文

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中...查看全文

房屋租赁合同应包括租赁当事人的姓名、房屋的位置、面积、结构和设施状况，租金和押金的数额和支付方式，租赁用途和要求，房屋和设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务和相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。租房合...查看全文

房屋租赁合同丢失后，应先与对方协商补签。如对方同意，则可进行补签；如不同意，则可复印对方手中的合同。一般合同为一式两份，可要求房东提供原件并重新签订。如房东不同意提供，可通过转账记录、通话录音等证据证明租赁事实。合同丢失不影响租赁...查看全文

续租可以重新签合同，也可以不重新签合同，但不签合同的不定期续租房东有权随时解除合同，签订合同更能保障双方权益。根据《民法典》规定，租赁期满后，如房东未提出异议，继续使用租赁物的行为视为不定期租赁，但租赁期限为不确定。此外，租赁期满...查看全文

房租到期需要重新签合同，转租房主合同到期作废，租房和二房东签合同可以，但需经房东同意。根据《民法典》，房屋租赁期满后，继续居住需重新签订不定期合同；转租期限超过承租人剩余租期的部分对房东无法律约束力；转租需得到出租人同意，否则出租...查看全文

租房合同到期后继续使用房屋，原合同仍有效，但转为不定期租赁合同。续签合同不需要再交押金，但根据需要重新交纳。已成立但未生效的合同可以解除，生效后除非法定事由，否则单方解除需承担违约责任。根据《民法典》规定，双方协商一致可以解除合同...查看全文

租赁续租问题需根据合同条款和《民法典》规定判断。若合同明确规定期限，续租需重新签约；若未约定，承租人可继续使用租赁物且合同有效，租期不变。双方需协商未约定的权益及义务，并如协商不成可通过诉讼解决。因此，具体情况需结合租赁合同和法律...查看全文