劳动合同主体变更不一定需要重新签订劳动合同。根据《劳动合同法》规定，公司主体变更如名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况，原劳动合同继续有效。双方也可以协商同意重新签订劳动合同。不同的变更方式有不同的操作方式，如员工辞职与第...查看全文

租房时不签订合同是违法行为，因此务必签订合同以保障双方的权益。合同是指房屋租赁合同，其中包含了出租人和承租人的权利和义务，以及房屋的租金、租期和租金支付方式等内容。签合同可以防止房东随时涨房租，也可以防止租客临时退租等状况。在签租...查看全文

房租到期需要重新签合同，转租房主合同到期作废，租房和二房东签合同可以，但需经房东同意。根据《民法典》，房屋租赁期满后，继续居住需重新签订不定期合同；转租期限超过承租人剩余租期的部分对房东无法律约束力；转租需得到出租人同意，否则出租...查看全文

没有签订房屋租赁合同会带来风险。双方无法确定责任，容易产生纠纷。根据法律规定，没有签订书面合同的租赁被视为不定期租赁，双方可以随时解除合同，但需合理通知对方。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租期届满可续订合同，但续订期限不得...查看全文

没有签租赁合同房东可以起诉，违约责任可预先或事后约定，但不得显失公平。法院可根据实际情况降低或提高违约金，以维护公平。若没有书面合同，但对方承认口头合同并提供证据，可向法院起诉。...查看全文

出租人未按约定交付房屋、维修养护或保证承租人优先权时，应负责支付违约金和赔偿损失；承租人未支付租金、不当使用房屋或非法转租时，应支付违约金、恢复原状或赔偿损失。根据《民法典》，当事人可协商赔偿，如协商不成可申请仲裁或向法院起诉，法...查看全文

居间合同纠纷需提供证据，可通过起诉解决。民事诉讼法规定，当事人有责任提供证据。起诉应递交起诉状，可口头起诉。中介合同是中介人向委托人提供媒介服务并支付报酬的合同。...查看全文

租赁合同期满后，如果承租方继续使用房屋且房东没有异议，原合同仍然有效，但租赁期限变为不定期。一方只需给予合理时间，即可随时解除合同。对于未签合同的租客拒不搬走，房东可向公证机关申请进行财物清点并出具公证书，然后重新出租房屋。租赁期...查看全文

房屋租赁合同可变更，但需双方协商一致。企业工商登记的合同也可修改，法律无限制。未经许可的单方修改无效。根据民法典，合同自成立时生效，除非另有规定或约定。...查看全文

律师分析： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商...查看全文

房屋续租不一定要重新签合同，原合同继续有效但租期变为不定期。续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人有优先承租权。如需中介见证，需支付费用。...查看全文

租房合同到期后继续使用房屋，原合同仍有效，但转为不定期租赁合同。续签合同不需要再交押金，但根据需要重新交纳。已成立但未生效的合同可以解除，生效后除非法定事由，否则单方解除需承担违约责任。根据《民法典》规定，双方协商一致可以解除合同...查看全文

租房没合同不想租了，可以协商解除合同或申请调解、仲裁，无法解决可起诉解除合同；没签合同交了定金后不想租，可与房东协商退还，一般情况下定金不可退还。...查看全文

这段内容讲述的是房屋租赁合同的相关规定。如果租赁期限不满六个月，可以不签订书面的租赁合同，但超过六个月的则需要签订书面的房屋租赁合同。租赁期满后，租约不会自动续约，房屋租赁期满双方均同意续约的，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确...查看全文

一、转租房子是否必须重新签合同 1、转租的房子不需要和房东签合同，但需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租...查看全文

根据法学术语“买卖不破租赁”，即使房屋所有权发生转移，租赁关系仍然有效。具体规定为“租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。在这种情况下，原租赁合同仍然约束承租人和新房东。原房东退出合同后，新房东自动继承原房东的权利和义...查看全文

租房必须签合同并办理备案登记，违法者将受到处罚。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定，房屋租赁合同订立后三十日内要进行登记备案，租赁期限六个月以上必须采用书面形式。未签订合同或无法确定租赁期限将被视为违法。...查看全文

未签劳动合同的员工赔偿方式及公司面临的风险。对于未签劳动合同的员工，用人单位需支付双倍工资和经济补偿金。公司面临员工随时解除劳动关系且不承担违约责任的风险，商业秘密得不到保护的风险以及成立无固定期限劳动合同的风险。因此，签订劳动合...查看全文

购房合同原件是购房者和开发商权益的保障，需妥善保存。合同是买卖关系的证明和履约依据，无合同难主张权益。购房者办按揭需提供合同原件，办产权证书需四本合同。如果按揭办不下来，双方责任需明确。购房合同丢失可与开发商协商补办。购房者应妥善...查看全文