新房购房定金是否能退还？
根据相关法律法规和合同约定，新房购房定金的退还规定和流程如下：当购房者在购房合同签订后，根据约定支付购房定金，如果购房交易最终无法达成，购房定金可以退还给购房者。一般情况下，购房定金退还需要经过以下步骤：首先，购房者需要提供有效的退房原因，如合同解除、违约等。其次，购房者需要向开发商或中介机构提出书面申请，并提供相关证明材料。最后，开发商或中介机构会根据合同约定和法律规定，进行审核并办理退款手续。退款的具体时间和方式可能会根据不同的合同约定而有所不同。购房者在退款过程中应保留相关凭证和协议，以便维护自身权益。需要注意的是，购房定金的退还规定和流程可能因地区和具体合同而有所差异，建议购房者在购房前仔细阅读合同条款，并在需要时咨询专业的法律意见。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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购房者能否退还购房定金？
购房者退房可退还定金，但售房者毁约导致购房者退房的情况下，可退还双倍定金。根据《中华人民共和国民法典》，定金约定应不超过主合同标的额的百分之二十。购房者可通过法院起诉要求还款，胜诉后可向人民法院申请执行。法院可查询债务人财产，并采...查看全文
购房者退房能否退还定金？
购房定金退还问题：购房者符合法律规定条件可要求退还定金，开发商违规行为需双倍退还定金。若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，开发商应无条件退还定金。法律明确规定定金应抵作价款或收回，购房者不履行债务无权要求返还定金，开发商不符合...查看全文
购房认购定金能否退还
律师解答：认购书中对双方具体权利义务无明确规定。该定金属于订约定金，只是约定了双方签订买卖合同的义务。因无法修改《商品房买卖合同》中对自己明显不利的条款而导致合同没有成立，张先生无过错，合同没有签订的原因不能归责于张先生，张先生可...查看全文
新房购买定金是否可以退还
新房购房定金在以下这些情况下能退：1、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。3、因不可归责于当事人双方的事由未能订...查看全文
购买新房时交的定金能否退还？
《民法典》规定，定金是一种担保形式，通常情况下不能退。如果定金是为了缔结合同而设的，无论合同是否最终缔结，开发商应退还定金或抵作房款。如果定金是为了履行合同而设的，购房合同是主合同，定金是从合同，只有主合同成立，从合同才能成立。...查看全文
购房者能否要求退还购房定金？
购房时需谨慎对待定金问题，根据法律规定，如果因买受人原因未能签订商品房买卖合同，定金不可返还；但若因非当事人原因导致合同未成立，开发商应返还定金。购房者可避免与开发商签认购协议书，不交定金，或将定金写成其他形式，以便退还。另外，在...查看全文
购房定金是否能退
法律分析:购房定金一般情况都是不能退的，但是收受定金的一方违约的情形可以要求退还定金。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人...查看全文
购房定金是否能退
购房定金一般不能退，但如果收取定金的一方违约，可以要求退还定金。根据法律规定，如果收取定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文
购房定金能否退房？
购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。购房者已交定金但未签订合同时，如果没有约定款项性质，购房者可要回款项；如果约定为定金且最终未签订合同，定金不退。这种约定违反公平原则，可起诉卖方，但《商品房销...查看全文
购房订金和定金能否退还？
买受人过错导致合同目的无法实现，购房订金可退还，定金不退。根据《民法典》第587条规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。未履行或不符合约定导致无法实现合同目的的，给付定金的一方无权返还定金；收受定金的一方未履行或不符合约定...查看全文
购房合同定金能否退还？
购房合同定金退还的原则：合同无效全额退还；存在欺诈或误解可撤销全额退还；卖家隐瞒安全隐患双倍返还；支付方违约无权要求；收款方违约应加倍支付。...查看全文
购房定金能否全额退还？
定金是合同担保，确保履行合同义务，保障权利实现。给付定金方不履行义务，无权要求返还；接受定金方不履行义务，需双倍返还。定金受法律保护，非预付款。买方违约时，无权要求返还。...查看全文
购房后悔定金能否退还？
房地产开发企业有过失可退还订金，个人存在问题则不予退还。卖方收定金作为担保，如未能订立合同，法律规定处理。若因客观原因导致无法订立合同，卖方应返还定金给买受人。...查看全文
房屋认购定金能否退还？
根据购房者与开发商签订的合同，定金可以作为房价款的支付。但在特殊原因导致无法签房屋买卖合同，或者买卖双方未能达成一致的情况下，认购定金可以被退还。如果卖方违约导致房屋无法交付，认购定金可以被退还且是双倍的金额。但如果购房者没有按照...查看全文
购房定金是否可退还？
特殊情况除外，根据我国法律规定，不能退房。不符合销售条件、不可抗力导致合同无法订立，都属于特殊情况。不可抗力是指无法预见、避免或克服的客观情况。...查看全文
二手购房定金是否能够退还
二手买房定金可退还，但有特殊情况下不可退。 法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。 交二手房定金前要注意查房屋产权、查水电等隐性问题、查户口问题和查市场价位。 二手买房定金退还的条件和法律依据，以及交定...查看全文
购房押金能否退还？
购房预付款能否退还，取决于以下因素：1.房产实际面积与合同不符；2.预售合同未签订的原因；3.依据《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合销售条件的预订款应退还，符合条件的应抵作房价款。预付款与定金的区别在于手段、退还情形、数额和...查看全文
购房定金能否退
法律分析:购房定金能退，但必须符合下列情形:买方按照合同的约定履行了义务；或者卖方不履行合同的债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现买卖合同的目的的。在卖方违约的情况下，定金需双倍返还给买方。法律依据:《...查看全文
购房者退房可否退还定金
购房者退房可否退还定金 购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即...查看全文
购房者退房可否退还定金
法律分析:购房者毁约退房的不可以退还定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的可以退还定金；售房者毁约的可以退还双倍定金。法律依据...查看全文
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