根据2021年施行的《民法典》第一百四十三条规定，签订房子买卖合同有效需要符合以下条件：
（一）房子买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
一、民法典规定合同成立的主要条件有哪些
合同的成立应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力。行为人必须具备正确理解自己的行为性质和后果、独立地表达自己的意思的能力。2、意思表示真实。所谓意思表示真实，是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思。3、不违反法律和社会公共利益。合同不违反法律，是指合同不得违反法律的强行性规定。4、合同必须具备法律所要求的形式。我国法律承认当事人可以依法选择合同的形式。但是，如果法律对合同的形式作出了特殊规定，当事人必须遵守法律规定。《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、合同不是同时签有效吗？
合同不是同时签订的也是有效的，如果双方当事人是先后签订合同的并且确认了合同的内容，合同依然是有效的，并不强制要求合同一定要双方当事人庭室前才能有效。如果一方当事人在签订之前以及履行了合同主要义务的，对方当事人也接受了其履行义务，该合同依然成立有效。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
房子买卖合同怎么签算有效
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房子买卖合同怎么签算有效
法律解析： 根据2021年施行的《民法典》规定，签订房子买卖合同有效需要符合以下条件：（一）房子买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文
房子买卖合同怎么签算有效
法律分析:根据2021年施行的《民法典》规定，签订房子买卖合同有效需要符合以下条件：（一）房子买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文
房子买卖合同怎么签算有效？
律师分析： 根据2021年施行的《民法典》规定，签订房子买卖合同有效需要符合以下条件：（一）房子买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文
房租买卖合同怎么签算有效
有效的房屋买卖合同需包含以下内容：当事人的姓名和联系方式；房屋的位置、面积和概况；价款数额、付款方式和时间；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任和解决争议的方法。...查看全文
房租买卖合同怎么签算有效
房屋买卖合同需包含：当事人姓名、联系方式；房屋位置、面积概况；价款数额、付款方式、时间；产权登记办理事项；公共配套建筑产权归属；交付使用条件、日期；质量标准承诺；违约责任、争议解决方式。...查看全文
房租买卖合同怎么签算有效
有效的房屋买卖合同应包括以下内容：买卖双方的姓名和联系方式；房屋的位置、面积和概况；价款金额、付款方式和时间；办理产权登记的相关事项；公共配套建筑的产权归属；交付使用的条件和日期；质量标准的承诺；以及违约责任和解决争议的方式。...查看全文
房租买卖合同怎么签算有效
法律分析： 房租买卖合同一般具有以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量及质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任和解决争议的方法。在约定交付时也应当书面约定交接事项，证明文件的提供和相关承诺保证的内容。 法律依...查看全文
房租买卖合同怎么签算有效
有效的房屋买卖合同需包括以下内容：当事人的姓名和联系方式；房屋的位置、面积和概况；价款数额、付款方式和时间；办理产权登记的相关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任和解决争议的方法。...查看全文
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房屋买卖合同怎么签有效
满足以下条件的房屋买卖合同有效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的；2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序...查看全文
买卖合同怎么签有效
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房屋买卖合同怎么签才有效
买房子的合同只要双方签字即生效。房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，那么合同就是有效的。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。卖方不想卖了，可以要求其承担违约责任。但是无效的情况有房产、地产分别转让，合同无效等。 ...查看全文
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关于二手房交易合同，怎么签这个问题，有以下几点需要注意：第一、房屋产权证和手续是否齐全，如没有房产证；二、出卖人与房产证上登记的所有权人是否一致；三、是否为产权人的夫妻共同财产；四、继承的仍然登记在被继承人名下的房产，需要继承人先...查看全文
宅基地买卖合同怎么签才算有效
法律解析： 宅基地买卖合同自当事人签名盖章或按指印时，合同成立并生效。合同有效的条件包括：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、当事人各方意思表示真实一致；3、协议书内容与签订程序均不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗。在...查看全文
宅基地买卖合同怎么签才算有效
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律师分析： 宅基地买卖合同自当事人签名盖章或按指印时，合同成立并生效。合同有效的条件包括：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、当事人各方意思表示真实一致；3、协议书内容与签订程序均不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗。在...查看全文
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1.1999年4月国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》(中发(1997)11号文)第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放...查看全文
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