律师解答： 回迁房过户费用包括测绘费、评估费、以及契税等，关于计算的问题，测绘费按照住房面积来计算，每平方米为1.36元;评估费按照住房评估总价的0.5%来计取;按房屋总价款的1%、或者是1.5%等来计算契税。 【法律依据】： ...查看全文

一般来说，如果回迁房不是首套房，契税税率会在3%到5%之间，比如90平方以下的，契税1%;90平方到140平方之间的，契税1.5%;140平方以上的，契税3%;如果是首套房的话，契税减半，即按1.5%征收。...查看全文

      对于一些城市的危旧楼，按照规定进行拆除，那么居住在里面的居民就可以后期获得回迁安置房。后期果然要进行这类房屋的买卖，是比较复杂的。很多人想知道回...查看全文

法律解析： 契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。 【...查看全文

律师分析： 契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。 【...查看全文

律师解答： 契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。 【...查看全文

一、政府拆迁安置房的契税如何征收 按照国家发改委最新文件关于安置房的规定，安置房契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半...查看全文

房屋增值税是在房屋买卖过程中产生的税费，由原房主承担。之前房屋买卖的税收还属于营业税，如今被归在了增值税的范围。那么，回迁安置房增值税如何计税? 一、回迁安置房增值税如何计税 1、购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成...查看全文

法律分析:房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民...查看全文

法律分析:买房契税的计算如下:90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。...查看全文

法律分析:1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积...查看全文

法律解析： 1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积大小房...查看全文

法律解析： 1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积大小房...查看全文

法律分析:交房契税的计算如下:90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征；90平~140平内契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例...查看全文

法律分析:购房契税的计算如下:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民共和国契税...查看全文

卖房子的话通常买卖双方都需要缴纳相应的税费，其中契税通常是由买方进行缴纳，那么买方缴纳的契税是怎么算的?      卖房契税一般是由买方交，具体的计算公式为:房...查看全文

律师分析： 我国法律规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可...查看全文

法律解析： 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。 4、以下条...查看全文

法律分析:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

法律分析:房产契税按照3—5%的税率缴纳。房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关交纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_...查看全文