法律分析： 房屋买卖合同纠纷庭审需要核实的问题是： （1）核实双方当事人及诉讼代理人的身份； （2）双方当事人的争议焦点及其大概情况； （3）对双方提交的证据真实性进行审核。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十八...查看全文

本文介绍了商品房买卖合同纠纷的管辖问题以及装饰装修合同纠纷和房产纠纷的管辖问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《民事诉讼法司法解释》的规定，商品房买卖合同纠纷一般情况下应该由被告住所地或合同履行地的法院管辖，而装饰装修合同纠纷...查看全文

当事人对房屋买卖合同无效判决不服可以上诉，上诉期限为判决书送达之日起十五日内。对地方法院第一审裁定不服的，上诉期限为裁定书送达之日起十日内。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同纠纷需注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。法律依据:...查看全文

房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，买卖双方可自行协议约定管辖法院，也可选择房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。《民事诉讼法》第三十三条规定了专属管辖的案件范围，第三十四条允许当事人协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖，但...查看全文

房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定原则：政策性纠纷由房产所在地法院管辖，非政策性纠纷一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。双方可通过协议选择管辖法院，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第23、34条为法律依据。...查看全文

房屋买卖合同纠纷应协商、调解达成合法协议。合法原则要求协议内容不违背法律、法规和政策。根据有关法律和法规规定执行，无规定时参照党国方针政策及合同条款处理。...查看全文

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建...查看全文

法律分析：二手房买卖核实房屋权产，首先需要查验是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制，其次要求卖方提供房产证身份证，并查询是否为在租房源、是否为共有财产等，最后查验该房屋有无债务负担。法律依据：...查看全文

法律分析： 二手房买卖核实房屋权产的程序为： 1、需要查验是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制。 2、要求卖方提供房产证身份证，并查询是否为在租房源、是否为共有财产等。 3、查验该房屋有无债务负担。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

买卖合同纠纷属于民事纠纷，不涉及犯罪，当事人可通过法院诉讼解决。涉及犯罪可能被刑事拘留，期限一般为30日，重大嫌疑分子最长37日。刑事拘留条件：现行犯或重大嫌疑分子，紧急情形之一：正在犯罪、被指认犯罪、发现犯罪证据、企图逃跑、有毁...查看全文

民事纠纷可以先协商解决，若协商不成可向法院诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第188条规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，超过20年不予保护。诉讼时效期间从权利受损之日起计算，特殊情况下可申请延长。...查看全文

该篇内容主要介绍了房屋买卖合同纠纷、拆迁补偿诉讼和技术买卖合同纠纷的诉讼时效。根据法律规定,这些纠纷的诉讼时效均为3年,从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,如果权利受到损害之日起超过二十年,人民法院将不予...查看全文

法律分析：二手房买卖核实房屋权产需要：_x000D_ （一）查验该房屋有无债务负担；_x000D_ （二）是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制；_x000D_ （三）要求卖方提供房产证身份证，并查询是否为在租房源、是...查看全文

法律解析： 二手房买卖核实房屋权产第一步查验产权记录，即房主是谁、档案文号、登记日期、成交价格等；第二步查验房屋有无债务负担；第三步要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律分析： 二手房买卖核实房屋权产需要注意以下事项： 1、查验该房屋有无债务负担； 2、是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制； 3、要求卖方提供房产证身份证，并查询是否为在租房源、是否为共有财产等。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析：二手房买卖核实房屋权产第一步查验产权记录，即房主是谁、档案文号、登记日期、成交价格等；第二步查验房屋有无债务负担；第三步要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。法律依...查看全文

律师分析： 二手房买卖核实房屋权产第一步查验产权记录，即房主是谁、档案文号、登记日期、成交价格等；第二步查验房屋有无债务负担；第三步要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析： 二手房买卖核实房屋权产的流程为： 1、查验产权记录，即房主是谁、档案文号、登记日期、成交价格等； 2、查验房屋有无债务负担； 3、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 法律依据： 《中...查看全文

房屋买卖合同纠纷解决方式：协商、调解、仲裁和起诉。协商快捷简便，应书面记录；调解由第三方促使谅解和让步；仲裁由仲裁机构裁决，可申请法院强制执行；诉讼是最终权威的解决机制，保护当事人权利。...查看全文