律师分析： 1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。 2、银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。 3、个人支付住房公积金手续费率仍暂由20...查看全文

律师解答： 1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。 2、银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。 3、个人支付住房公积金手续费率仍暂由20...查看全文

法律解析： 1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。 2、银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。 3、个人支付住房公积金手续费率仍暂由20...查看全文

二手房个税年新政策其一、买方交契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、卖方交营业...查看全文

2021年二手房交易新规定：1、住宅永久产权自动续期，费用可减免。2、二手房使用年限和贷款年限之和超过30年无法申请贷款。3、不能满足银行申贷条件，银行不会通过贷款申请。买卖交易流程：发布/了解房源信息、看房、买卖双方初步达成意向...查看全文

2024年二手房交易新规定：1.住宅永久产权，自动续期，可能减免续期费用；2.二手房龄超过30年不可申请贷款；3.银行不会通过贷款申请。买卖交易步骤：发布信息、看房、达成意向、签约、缴税费、交房。注意事项和手续：调查产权、签订合同...查看全文

本文介绍了房屋过户的要求和流程,以及所需资料。房屋过户需要提供房屋所有权证、契证和国有土地使用权证三证齐全,且土地性质为国有出让土地。在过户时,房屋不能有抵押或无法院查封,买卖双方需亲自到场并对交易事项无异议。如果委托办理,需要经...查看全文

本文介绍了秦-皇岛市二手房交易的办理条件、流程和所需材料。买卖双方需携带身份证、房产证、房地产转移登记申请表、《房地产买卖合同》等材料,而卖方还需要携带户口本、房契证、结婚证等材料,买方则需要携带身份证、登记申请书、申请人身份证明...查看全文

二手房交易政策：个人所得税方面，对自用5年以上的唯一生活用房所得免征个税；出售住房并在1年内重新购房的纳税人，先缴纳纳税保证金，购房金额大于销售额全额退还，小于销售额按比例退还。过户所需资料：转移登记申请表、身份证明、房产权证书、...查看全文

正常过户：营业税 (税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税 (税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税 (税率1%，买卖双方各半)。契税 (基准税率3%，优惠税率1、5%和1%，买方缴纳)。...查看全文

依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。如果你所买的二手房房龄太老，那么你可就无法获得二手房贷款了。诸如经适房等保障性住房，在申请银行...查看全文

正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率1、5%和1%，买方缴纳)。其它税费。...查看全文

律师分析： 正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率1、5%和1%，买方缴纳)。其它税费。 【法...查看全文

律师分析： 依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。如果你所买的二手房房龄太老，那么你可就无法获得二手房贷款了。诸如经适房等保障性住房...查看全文

法律解析： 依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。如果你所买的二手房房龄太老，那么你可就无法获得二手房贷款了。诸如经适房等保障性住房...查看全文

日前，黑龙江省住建厅印发了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》，《暂行规定》将于2018年1月1日起施行。 根据该《暂行规定》，我省职工已正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款;公积金贷款年限最长延...查看全文

二手房贷款政策是：1、最低首付比例。想要最低首付的话，首先需要是非限购城市才能够执行标准，如果是购买首套房的话，二套房不做任何改动的情况下，才允许首付百分之二十；2、贷款额度。一般二手房的贷款最高额度是不能...查看全文

律师分析： 根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内...查看全文

律师分析： 2021年8月18日，国家市场监管总局发布了《二手房交易管理办法》，旨在规范和促进二手房市场的发展，保障交易当事人的合法权益。该办法要求二手房交易应当实名制进行，并规定了未成年人购房、网络平台中介服务、物业费用等问题的...查看全文

律师解答： 2021年8月18日，国家市场监管总局发布了《二手房交易管理办法》，旨在规范和促进二手房市场的发展，保障交易当事人的合法权益。该办法要求二手房交易应当实名制进行，并规定了未成年人购房、网络平台中介服务、物业费用等问题的...查看全文