法律解析： 购房合同可以做公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同。 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理...查看全文

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此...查看全文

法律解析： 购房合同可以做公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同。 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理...查看全文

律师分析： 购房合同可以做公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同。 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律...查看全文

律师解答： 仅凭购房合同是不能提取住宅公积金的，如果要提取住宅公积金，还需要其他相关证明资料。因购买商品房、经济适用房、协作建房、集资房等相关自住住宅的，提取住宅公积金时应供给相关证明资料，包括：1、购房合同或者购房协议的正本和副...查看全文

房屋买卖合同可以公证，公证的房屋买卖合同证据力更强，法院一般直接采用。房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方为卖方或卖方，支付价款并取得所有权的一方为买方或买方。法律规定，房屋买卖合同应...查看全文

法律分析：购房合同能做公证：房屋买卖双方签订了商品房买卖合同以后，可以凭借买卖合同去公证机构申请买卖合同公证，在公证机构受理申请并审核后，即可取得公证证明。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条...查看全文

法律分析： 购房合同能做公证。购房合同是卖房人将房屋交付给购房人，购房人向卖方人支付相应价款的合同。根据购房合同当事人的申请，公证机构可以办理购房合同的公证。 法律依据： 《公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，...查看全文

购房合同公证申请需向不动产所在地公证机构提出。公证机构可办理自然人、法人或其他组织的合同公证。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地公证机构提出；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证申请可适用同一规定。...查看全文

律师解答： 购房合同可以更名，但对购房合同进行更名的手续比较复杂、面临的风险也不小，同时办理更名也需要支付相应的费用，具体流程和费用还需要购房者和开发商进行咨询。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零一十二条 然人...查看全文

购房合同可以做公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同。第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公...查看全文

购房合同可以公证，作为认定事实的依据，但可被相反证据推翻。根据《中华人民共和国公证法》，自然人、法人或其他组织可申请公证，可向住所地、居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。涉及房地产的公证应向房地产所在地公证机构提出，委托...查看全文

小产权房购房合同能够公证吗？首先，我们要知道小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房购房合同，不能公证。因为小产权房的产权不明...查看全文

小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也叫乡镇产权房。小产权房购房合同不能公证。由于小产权房产权不明确，不是法律允许可以...查看全文

小产权房购房合同不能公证。小产权房指的是在租用土地或非法侵占土地上建造的房屋，未经国家相关部门审批。因此，这些房屋无法取得国家承认的所有权证书，公证处也不会受理相关申请。...查看全文

律师解答： 可以的。一方合同丢失的，可以到另一方复印，留存复印件。合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零九...查看全文

律师解答： 没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 【法律依据...查看全文

律师解答： 首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人...查看全文

律师解答： 购房合同定金是否可退，需要分情况来说：1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况；3、在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方；4、如果只是...查看全文