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租赁合同是具有法律效力的民事法律关系,双方必须遵守合同条款。如果无法按合同约定履行租赁责任,可与房东协商解决。通常情况下,需提前30天或按合同规定通知房东。退租时需恢复原状,避免损害房屋,否则可能承担违约责任。解决租赁纠纷时,应查...查看全文
租房合同签住一天后想要退款,需根据合同规定操作。签订合同后不住可与对方协商解除合同;对方拒绝协商则属于对方单方面违约,房东有权扣留房租或要求赔偿。退还押金需根据合同,如违约可能需承担责任。若租房合同存在重大误解,可主张解除合同并要...查看全文
亲,你好,很高兴为您解答 答:签了租房合同还没入住是不可以退的。租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同,单方退租的要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人...查看全文
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;...查看全文
签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退,如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的违约责任。违约责任,即违...查看全文
签了一份为期一年的租房合同,但只住了三个月就想要退租,这是违反合同的行为。解决办法有两个:一、同房东好好协商,各自让一步,各自承担一点损失,这样,协商达成一致意见以后解除合同;二、如果同房东协商不成,就只有承担违约金。承担支付房东...查看全文
租客未签订租赁合同,但形成事实上的租赁关系。租客应提前一个月通知房东不继续租赁,以便房东寻找下一个租客。如果房东不退还一部分租金,租客可以与房东协商或向法院起诉。根据《民法典》相关规定,租赁合同应包括租赁物的详细信息和租金支付期限...查看全文
首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的。此问题争议的焦点在于未签订购房合同是否就可以无条件退回所付的款项。很多购房者对于合同关系存在误解。其实,没有签订书面合同不等于合...查看全文
认购书签了但合同没签是否可以退款,视具体情况而定。如果认购书约定可以退款的,则可以退款。如果认购书没有约定,则是不可以退的,申请退款是要承担违约责任的。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。当合同陷入履行不能或迟...查看全文
在租赁房屋的情况下,未住满一天是否可以退还租金?答案通常是否定的。但在租赁合同中可能会有一些特殊规定。为了确保自己的权益,租房时需要注意以下几点:验查房东身份证、房产证等个人信息;定金支付注意事项,定金不能超过月租金的20%,并要...查看全文
没签合同房租可以退吗 (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院...查看全文
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根...查看全文
租房合同已签不想租了如果是押金是可以退的。押金属于金钱质保的一种,是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。 签完租房合同不想租了怎么处理,租房合...查看全文
租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,一般不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同。承 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由,...查看全文
法律解析: 这取决于双方在支付房款时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的款。但是如果是自己的原因,开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要已交房款,应该按照...查看全文
律师分析: 这取决于双方在支付房款时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的款。但是如果是自己的原因,开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要已交房款,应该按照...查看全文
法律解析: 这取决于双方在支付房款时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的款。但是如果是自己的原因,开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要已交房款,应该按照...查看全文
法律解析: 这取决于双方在支付房款时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的款。但是如果是自己的原因,开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要已交房款,应该按照...查看全文
律师分析: 可以,但是根据合同法规定,双方在确认合同内容后,双方签章后生效。合同有效期哪怕只用了一天也是提前退租解除合同,属于单方面违约,应参考合同内提前退租解除合同的相关条款,例如如约定剩余租金不退以及押金不退的条款,正常的话按...查看全文
法律解析: 可以,但是根据合同法规定,双方在确认合同内容后,双方签章后生效。合同有效期哪怕只用了一天也是提前退租解除合同,属于单方面违约,应参考合同内提前退租解除合同的相关条款,例如如约定剩余租金不退以及押金不退的条款,正常的话按...查看全文
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